Turinys:
Video: Ką daryti, jei užblokuotas namas parduodamas brangiau nei skola?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Nepriklausomai nuo jūsų valstybės trūkumų įstatymų, jeigu tavo namai parduos a areštas pardavimas už daugiau nei ką tu skolingi , jūs neprivalėsite nieko mokėti savo skolintojui po to areštas . Jūsų skolintojas privalo taikyti jūsų pardavimo kainą namai iki hipotekos skolos.
Atitinkamai, ar atgaunate pinigų po turto arešto?
Jeigu areštas pardavimas sukelia perteklines pajamas, o skolintojas to nedaro gauti kad tai išlaikytų pinigų . Skolintojas turi teisę į sumą, kurios pakanka sumokėti nesumokėtą paskolos likutį ir su ja susijusias išlaidas areštas ir pardavimas - bet ne daugiau.
kas nutinka savininkams po turto arešto? Priklausomai nuo jūsų tipo areštas , galite gauti išpirkimo teisę. Teisme ribojimai , skolintojas kreipiasi į teismą, kad perimtų turtą. Teisminis ribojimai leisti skolintojui priimti sprendimą dėl turto trūkumo po aukcione.
Taigi, kas gauna pinigus iš arešto pardavimo?
The pinigų sumokėjo didžiausią kainą pasiūlęs asmuo, paskirstomas taip: Išlaidos už išpardavimas o pirmiausia apmokama skola iškeičiančiam hipotekos kreditoriui. Tačiau hipotekos kreditoriaus interesai turi būti visiškai grąžinti, jei tokių yra pinigų lieka, hipotekos kreditorius – ne gauti jį išlaikyti.
Kaip sužinoti, kiek esate skolingi už turto areštą?
Galite tiesiogiai paklausti būsto savininko, pasikalbėti su skolintoju arba vietiniame laikraštyje ieškoti arešto sumų
- Paklauskite būsto savininko.
- Laikraščio teisės skyrius.
- Klauskite skolintojo.
- Peržiūrėkite numatytuosius pranešimus.
- Patikrinkite įrašytą aktą.
- Pastaba apie antrąją hipoteką.
- Kiti skolingi likučiai.
Rekomenduojamas:
Kas atsitiks, kai jūsų namas parduodamas aukcione?
Paprastai skolintojas pradeda siūlyti skolą už turtą ir visus turto arešto mokesčius. Aukcione turtas atitenka didžiausią kainą pasiūliusiam asmeniui. Pasibaigus konkursui, naujasis namo savininkas gauna patikėtinio aktą kaip nuosavybės įrodymą
Ką daryti, jei greitasis koeficientas yra mažesnis nei 1?
Įmonė, kurios greitasis koeficientas yra mažesnis nei 1, gali nepajėgti pilnai apmokėti savo einamųjų įsipareigojimų per trumpą laiką, o įmonė, kurios greitasis koeficientas didesnis nei 1, gali akimirksniu atsikratyti einamųjų įsipareigojimų
Kas atsitiks, jei uždarytas namas nebus parduodamas aukcione?
Kas atsitiks, jei būstas, kuriam buvo atimta teisė, neparduos? Jei namas neparduodamas aukcione, turtas tampa vadinamuoju REO arba nekilnojamajam turtui. „Jei bankui priklauso turto areštas, dažniausiai jie atvyks į turtą netrukus po turto arešto datos ir jus išmes“, – perspėja Blake'as
Kas yra iš anksto parduodamas namas?
Išankstinis pardavimas – tai būstas, kurį galima įsigyti prieš ruošiantis įsikelti. Galite pasirinkti pirkti prieš statybų pradžią arba statybos metu. Būna atvejų, kai statybos baigtos, o namas jau paruoštas įsikelti, tačiau neparduotas – tai vadinama „naujomis statybomis“
Kas atsitiks, jei namas įvertinamas brangiau nei prašoma?
Įvertinimas yra didesnis nei pasiūlymas: jei namas vertinamas didesne nei sutarta pardavimo kaina, jums viskas aišku. Įvertinimas yra žemesnis nei pasiūlymas: jei būstas vertinamas už mažesnę nei sutartą pardavimo kainą, skolintojas nepatvirtins paskolos