Video: Kas atsitiks, jei uždarytas namas nebus parduodamas aukcione?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Kas atsitiks, jei a uždaryti namus ne parduoti ? Jeigu a namas nėra parduotas aukcione , turtas tampa vadinamuoju REO arba nekilnojamajam turtui priklausančiu turtu. Jeigu bankui priklauso areštas , dažniau nei ne , jie atvyks į būstą netrukus po to areštas pasimatyti ir tave išmesti“, – perspėja Blake'as.
Be to, kas atsitiks, jei namas neparduodamas uždarymo aukcione?
Jeigu į turtas neparduodamas adresu aukcione , jis tampa nekilnojamojo turto nuosavybe nuosavybė (vadinamas kaip REO arba banko nuosavybė nuosavybė ). Kada tai atsitinka , skolintojas tampa savininku. Skolintojas stengsis parduoti į nuosavybė savarankiškai, per brokerį arba padedant REO turto valdytojui.
Vėliau kyla klausimas, kas atsitinka, kai turto uždarymas patenka į aukcioną? Patikėtinis aukcionai yra kasos čekis arba pardavimas tik grynaisiais. Paprastai skolintojas pradeda siūlyti sumą, kurią įsiskolina už turtą ir bet kurią kitą areštas mokesčiai. Prie aukcione , nuosavybė eina didžiausią kainą pasiūliusiam asmeniui. Pasibaigus varžytynėms, naujasis namo savininkas gauna patikėtinio aktą kaip nuosavybės teisės į turtą įrodymą.
Atsižvelgdamas į tai, kaip sužinoti, ar mano uždarytas namas parduotas aukcione?
A: Turėtumėte turėti galimybę nueiti į savo apskrities (galbūt miesto) viešųjų įrašų skyrių ir paprašyti pamatyti naujausią jūsų adreso aktą. Ant jo turi būti nurodyta suma. Jeigu ne, tikriausiai yra kitas viešas įrašas, kuris gali būti mokesčių įrašuose.
Ar visi turto areštai patenka į aukcioną?
A varžytynių aukcionas , skolintojui neleidžiama pasipelnyti iš aukcione . Dažnai šios savybės parduodamos nuostolingai; jei yra pelno, tai ir turėtų būti eik į uždaryta būsto savininkui po to, kai sumokama hipoteka ir visi kiti įkeitimai.
Rekomenduojamas:
Kas atsitiks, kai jūsų namas parduodamas aukcione?
Paprastai skolintojas pradeda siūlyti skolą už turtą ir visus turto arešto mokesčius. Aukcione turtas atitenka didžiausią kainą pasiūliusiam asmeniui. Pasibaigus konkursui, naujasis namo savininkas gauna patikėtinio aktą kaip nuosavybės įrodymą
Ką daryti, jei užblokuotas namas parduodamas brangiau nei skola?
Neatsižvelgiant į jūsų valstijos įstatymus dėl trūkumų, jei jūsų namas bus parduotas išpardavimo būdu už didesnę sumą nei esate skolingi, po turto arešto neprivalėsite nieko mokėti skolintojui. Jūsų skolintojas privalo pritaikyti būsto pardavimo kainą hipotekos skolai
Kas atsitiks, jei mano namas bus uždarytas?
Uždarymas yra tai, kas atsitinka, kai būsto savininkas nesumoka hipotekos. Tiksliau, tai teisinis procesas, kurio metu savininkas praranda visas teises į turtą. Jei savininkas negali sumokėti negrąžintos skolos arba parduoti turto per trumpą pardavimą, turtas patenka į turto arešto aukcioną
Kas atsitiks, jei būsto paskola nebus sumokėta iki termino?
Jei nesumokėsite paskolos suėjus terminui, nepadarę susitarimų dėl refinansavimo ar termino pratęsimo, skolintojas paskelbs įsipareigojimų nevykdymą. Jis išsiųs reikalavimo laišką, kuriame bus reikalaujama sumokėti visą paskolą
Kas atsitiks, jei įstatymo projektas nebus priimtas?
Ir Senatas, ir Atstovų rūmai turi pritarti įstatymo projektui – pasiūlymui dėl naujo įstatymo, kol jis taps įstatymu. Jei vienas iš namų nepriima įstatymo, jis negali tapti įstatymu. dar kartą perduoti sąskaitą ir išsiųsti atgal į antrąjį namą. pakeiskite sąskaitą, kad antrasis namas jį išlaikytų