Video: Kas atsitiks, kai jūsų namas parduodamas aukcione?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Paprastai skolintojas pradeda siūlyti sumą, kurią turi sumokėti nekilnojamasis turtas, pridėjus bet kokius uždarymo mokesčius. Prie aukcione , turtas atitenka didžiausią kainą pasiūliusiam asmeniui. Pasibaigus konkursui, naujasis namo savininkas gauna patikėtinio aktas kaip nuosavybės teisės į turtą įrodymas.
Taip pat kyla klausimas, kiek laiko po to, kai jūsų namas parduodamas aukcione, Ar turite išsikraustyti?
apie 30-45 dienas
Antra, kas nutinka, kai bankas perka jūsų namą? Kartą bankas valdo nuosavybė , bankas tada gali apsisukti ir išvardyti nuosavybė parduoti ir parduoti turtą, kad būtų galima surinkti ir grąžinti negrąžintos hipotekos sumą arba bet kokią sumą, kuri yra dabartinė hipotekos vertė. nuosavybė teiks.
Ar galiu tai atgauti po aukciono, atsižvelgdamas į tai?
Išpirkimo teisė Valstybėse, kuriose leidžiama uždaryti teismą, kai teismai gauti dalyvaujate sprendžiant turto arešto problemas, jūs gali turi iki metų po į aukcione į išpirkti tavo namas . Valstybė leidžia jums sumokėti iki vienerių metų po teisminio turto arešto aukcione kaina ir išpirkti tavo namai.
Kodėl namų aukcionai atidedami?
A varžytynių aukcionas yra atidėtas nes bankas tikisi padaryti daugiau pinigų ateityje nei šiandien. Tai gali atsitikti, kai nekilnojamojo turto kainos sparčiai kyla. Šiuo atveju dabartinis savininkas turi didesnę tikimybę, kad jis galės parduoti nuosavybė ir sumokėti paskolą.
Rekomenduojamas:
Kas atsitiks, kai jūsų paskola yra pagreitinta?
Paspartinimo sąlyga leidžia skolintojui reikalauti sumokėti dar nepasibaigus standartinėms paskolos sąlygoms. Pagreičio sąlygos paprastai priklauso nuo laiku atliktų mokėjimų. Daugeliu atvejų spartinimo sąlyga reikalauja, kad paskolos gavėjas nedelsdamas sumokėtų visą paskolos likutį, jei buvo pažeistos sąlygos
Ką daryti, jei užblokuotas namas parduodamas brangiau nei skola?
Neatsižvelgiant į jūsų valstijos įstatymus dėl trūkumų, jei jūsų namas bus parduotas išpardavimo būdu už didesnę sumą nei esate skolingi, po turto arešto neprivalėsite nieko mokėti skolintojui. Jūsų skolintojas privalo pritaikyti būsto pardavimo kainą hipotekos skolai
Kas atsitiks, jei uždarytas namas nebus parduodamas aukcione?
Kas atsitiks, jei būstas, kuriam buvo atimta teisė, neparduos? Jei namas neparduodamas aukcione, turtas tampa vadinamuoju REO arba nekilnojamajam turtui. „Jei bankui priklauso turto areštas, dažniausiai jie atvyks į turtą netrukus po turto arešto datos ir jus išmes“, – perspėja Blake'as
Kas nutinka perkainojimo pertekliui, kai turtas parduodamas?
Perkainojimo perviršis yra nuosavybės sąskaita, kurioje saugomi visi didesni kapitalo turto vertės pokyčiai. Jei perkainotas turtas vėliau perleidžiamas iš verslo, bet koks likęs perkainojimo perteklius kredituojamas į ūkio subjekto nepaskirstytojo pelno sąskaitą
Kas yra iš anksto parduodamas namas?
Išankstinis pardavimas – tai būstas, kurį galima įsigyti prieš ruošiantis įsikelti. Galite pasirinkti pirkti prieš statybų pradžią arba statybos metu. Būna atvejų, kai statybos baigtos, o namas jau paruoštas įsikelti, tačiau neparduotas – tai vadinama „naujomis statybomis“