Video: Kas nutinka per trumpą išpardavimą?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
A trumpas pardavimas kai būsto savininkas parduoda savo turtą už mažesnę sumą nei yra skolinga už hipoteką. Kitaip tariant, pardavėjas yra " trumpas "pinigai, reikalingi pilnam hipotekos skolintojo grąžinimui. Paprastai bankas ar skolintojas sutinka su trumpas pardavimas siekdami susigrąžinti dalį jiems priklausančios būsto paskolos.
Taigi kodėl trumpalaikis išpardavimas yra blogas?
A trumpas pardavimas rezultatus, kai pardavėjai negauna pakankamai pinigų iš pirkėjų, kad galėtų sumokėti hipoteką. Galbūt pardavėjas per daug sumokėjo arba per daug skolinosi, kad turtas būtų pradėtas, arba rinka nukrito, todėl tikroji turto rinkos vertė yra mažesnė už esamą hipotekos likutį.
Vėliau kyla klausimas, ar vis dar esate skolingi pinigų po trumpalaikio pardavimo? Daugelis namų savininkų nustemba sužinoję, kad gali vis dar skolingas pinigų į banką po nekilnojamasis turtas trumpas pardavimas jei sutarta kaina buvo viso paskolos sumokėjimas. Skirtumas tarp hipotekos likučio ir trumpas pardavimas gali būti deklaruojamos kaip pajamos pajamų mokesčio deklaracijoje, naudojant IRS 1099 formą.
Tada ar geriau sudaryti skolintą pardavimą ar uždarymą?
A trumpas pardavimas Sandoris įvyksta, kai hipotekos skolintojai leidžia paskolos gavėjui parduoti namą už mažesnę sumą, nei yra skolinga už hipoteką. The areštas procesas vyksta, kai skolintojai atsiima namą, dažnai prieš savininko valią. Be to, a trumpas pardavimas kenkia jūsų kredito balui areštas.
Kaip trumpalaikis pardavimas veikia jūsų kreditą?
Taip. Nėra jokio būdo išvengti žalos a trumpas išpardavimas į jūsų kreditas rezultatas. A trumpas pardavimas gali atmušti net 160 taškų jūsų kreditas balas, tačiau žalos lygis labai priklauso nuo jūsų kreditas stovi prieš trumpas pardavimas ir kiek tavo skolintojas patenka į išpardavimas , be kita ko.
Rekomenduojamas:
Kaip gauti trumpalaikį išpardavimą?
Kad būtų galima įsigyti trumpalaikį pardavimą, turto vertė turi būti mažesnė už nesumokėtą hipotekos likutį (įskaitant visus mokesčius ir baudas). Namo savininkas gali atlikti oficialų vertinimą, kad nustatytų turto rinkos vertę
Kas yra trumpa apkrova?
Tai terminas, taikomas aukščiausios klasės, didelio formato maišymo pultams, kur kiekvienas kanalas paprastai yra pastatytas ant modulio, kuris yra įmontuotas į konsolės rėmą. Maišymo pultas yra „trumpai pakrautas“, kai rėmelyje sumontuota mažiau nei maksimalus kanalų modulių skaičius
Kas nutinka per šerifo išpardavimą?
Šerifo pardavimas yra viešo aukciono tipas, kuriame suinteresuoti pirkėjai gali siūlyti kainas dėl nuosavybės teisių, kurių turtas yra uždarytas. Parduodant šerifus, pradinis turto savininkas negali sumokėti hipotekos įmokų, o skolintojas atgauna teisėtą nuosavybės valdymą. Šerifo pardavimai vyksta gana dažnai
Kas yra trumpa gręžimo kelionė?
Trumpa kelionė – tai veiksmas ar tam tikra operacija, skirta išskristi / arba gręžimo eilute iki tam tikro suplanuoto gylio atviros skylės dalies viduje. Paprastai gręžimo styga ištraukiama iš atviros dalies, o po to įkišama atgal į skylę iki ankstesnio gylio
Kas nutinka per šerifo išpirkimą?
Šerifo pardavimas yra viešo aukciono tipas, kuriame suinteresuoti pirkėjai gali siūlyti kainas dėl nuosavybės teisių, kurių turtas yra uždarytas. Parduodant šerifus, pradinis turto savininkas negali sumokėti hipotekos įmokų, o skolintojas atgauna teisėtą nuosavybės valdymą. Šerifo pardavimai vyksta gana dažnai