Turinys:
Video: Kaip gauti trumpalaikį išpardavimą?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Į gali gauti trumpą pardavimą , turto vertė turi nukristi žemiau negrąžintos hipotekos likučio (įskaitant visus mokesčius ir netesybas). Namo savininkas gali atlikti oficialų vertinimą, kad nustatytų turto rinkos vertę.
Be to, kaip gauti patvirtinimą trumpam pardavimui?
Įprastas būdas parduoti trumpalaikį pardavimą gali būti patvirtintas, kai pirkėjas pateikia pasiūlymą ir jį patvirtina:
- Agentas pateikia trumpų pardavimų sąrašą.
- Pardavėjas pateikia agentui reikalingus skolintojo dokumentus.
- Pirkėjas pateikia pasiūlymą, kuriam turi pritarti skolintojas.
- Pardavėjas pasirašo pirkėjo pasiūlymą.
Be to, kodėl trumpas pardavimas yra blogas? A trumpas pardavimas rezultatus, kai pardavėjai negauna pakankamai pinigų iš pirkėjų, kad galėtų sumokėti hipoteką. Galbūt pardavėjas per daug sumokėjo arba per daug skolinosi, kad turtas būtų pradėtas, arba rinka nukrito, todėl tikroji turto rinkos vertė yra mažesnė už esamą hipotekos likutį.
Taip pat žinokite, kiek turėčiau pasiūlyti už trumpą pardavimą?
Patikrinkite palyginamus pardavimus, kitaip skolintojas to nepriims daug praradimo. Paprastai bankai patvirtina a trumpas pardavimas tai yra maždaug nuo 5 iki 10 procentų rinkoje.
Ar sunku nusipirkti trumpalaikio pardavimo būstą?
Trumpi išpardavimai yra pirkėjo, pardavėjo ir skolintojo derinys. Jei esate pardavėjas, a trumpas pardavimas gali pakenkti jūsų kreditui, bet ne taip stipriai, kaip apribojimas. Jūs taip pat pasitrauksite nuo savo namai be cento iš sandorio, padarydamas jį sunku kad rastum kitą gyvenamąją vietą.
Rekomenduojamas:
Ar pirmą kartą perkantis būstą gali nusipirkti trumpalaikį išpardavimą?
Tuo pačiu metu trumpalaikio pardavimo namai buvo parduoti vidutiniškai beveik 25 procentais pigiau nei panašūs nekilnojamojo turto objektai. Pirmą kartą pirkėjas, turintis ribotą biudžetą, gauna nuolaidą, kurią siūlo trumpas išpardavimas, jei jis leidžia įsigyti didesnį namą, esantį geresnėje vietoje ar kitaip geresnį turtą
Ar galite sustabdyti šerifo išpardavimą Indianoje?
Atsakymas yra TAIP. Indianos bankroto padavimas sustabdys šerifo pardavimą. 7 arba 13 skyriaus bankroto pareiškimas Indianoje gali sustabdyti šerifo pardavimą net tada, kai jis jau buvo nustatytas. Pateikus 7 skyriaus bankroto bylą, bus atidėtas šerifo pardavimas
Kas nutinka per trumpą išpardavimą?
Trumpalaikis pardavimas yra tada, kai namo savininkas parduoda savo turtą už mažesnę nei jo hipotekos sumą. Kitaip tariant, pardavėjui „trūksta“pinigų, reikalingų hipotekos kredito davėjui visiškai grąžinti. Paprastai bankas arba skolintojas sutinka su trumpu pardavimu, kad susigrąžintų dalį jiems priklausančios hipotekos paskolos
Ar nekilnojamojo turto agentai gauna atlyginimą už trumpalaikį pardavimą?
Skolintojas gali sumokėti iki 6 procentų pardavimo kainos agento komisiniais už HAFA trumpalaikio pardavimo sandorį. Apskritai skolintojai nustato didžiausią komisinį mokestį, leidžiamą skolintų vertybinių popierių pardavimo atveju, atsižvelgdami į tai, kas yra „protinga ir įprasta“rinkai
Ką sakote, kad uždarytumėte išpardavimą?
Pardavimo pabaigos klausimai „Manau, kad esame pasirengę pradėti, jei neturite daugiau klausimų ar rūpesčių“. „Aptarkime kainas“. „Pasakyk man savo mintis“. „Galime užtrukti tiek laiko, kiek norite, bet žinau [jūs turite kitą susitikimą X laiku, šis skambutis baigsis po Y minučių]