Video: Kas yra nuomos kontrolė ekonomikoje?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Nuomos kontrolė , kaip ir visos kitos vyriausybės nustatytos kainos valdiklius , yra įstatymas, nustatantis maksimalią kainą, arba „ nuoma lubos“, nuomotojai gali imti mokesčius iš nuomininkų. Jei jis turi kokį nors poveikį, nuoma lygis turi būti nustatytas mažesniu nei kitu atveju.
Atitinkamai, koks yra nuomos kontrolės pavyzdys?
Nuomos valdikliai Galima plačiai apibrėžti kaip vyriausybinius reglamentus, kurie riboja savininkų galimybes nustatyti ir didinti nuomos mokesčiai laisvai gyvenamuosiuose objektuose. Labiausiai žinomi pavyzdys yra Niujorke, kur nemažai nuoma savybės vis dar yra kontroliuojamas pagal a nuoma lubas.
Be to, kas yra nuomos kontrolė ir kaip ji veikia? Nuomos kontrolė yra vyriausybės programa, kuri apriboja sumą, kurios nuomotojas gali pareikalauti išsinuomodamas būstą arba atnaujindamas nuoma . Nuomos kontrolė įstatymus paprastai priima savivaldybės, o detalės labai skiriasi. Visa tai skirta tam, kad pragyvenimo išlaidos būtų prieinamos mažesnes pajamas gaunantiems gyventojams.
Taigi, kaip nuomos kontrolė veikia ekonomiką?
Pagal pagrindinę pasiūlos ir paklausos teoriją, nuomos kontrolė sukelia būsto trūkumą, dėl kurio mažėja mažas pajamas gaunančių žmonių, kurie gali gyventi mieste. Dar blogiau, nuomos kontrolė bus linkęs didinti būsto paklausą, todėl nuomos mokesčiai – kitose srityse.
Kodėl nuomos kontrolė yra bloga?
Nuomos kontrolė taip pat gali lemti nuomojamo būsto fondo nykimą; savininkai gali neinvestuoti į išlaikymą, nes jie negali susigrąžinti šių investicijų padidindami nuomos mokesčiai.
Rekomenduojamas:
Ar La Crescenta turi nuomos kontrolę?
Nuomos padidinimas viršūnių susitikime yra teisėtas, nes, kaip ir daugelis Los Andželo apygardos miestų ir miestelių, ir kitur Pietų Kalifornijoje, „La Crescenta“nesuteikia nuomininkams jokios nuomos kontrolės. Kitur LA apygardoje vieninteliai miestai, turintys nuomos kontrolę, yra Vakarų Holivudas, Santa Monika ir Beverli Hilso
Kaip nuomos kontrolė sukuria trūkumą?
Didelė paklausa nekontroliuojamame segmente ir mažas tiekiamas kiekis, kurį lemia nuomos kontrolė, didina kainas šiame segmente. Nuomos kontrolė, kaip ir kitų kainų lubų atveju, sukelia trūkumą, prastėja prekės kokybė, susidaro eilės. Tačiau nuomos kontrolė skiriasi nuo kitų tokių schemų
Ar Marino apygardoje yra nuomos kontrolė?
Marin. Nors kai kurie Marino apygardos miestai turi mobiliųjų namų parkų, įskaitant Novato ir San Rafael, nuomos kontrolę, jokiuose miestuose nėra taikoma apsauga nuo vienos šeimos namų, butų ir butų nuomos ar iškeldinimo. Be iškeldinimo ir nuomos apsaugos, Marino apygardos nuomininkai turi pasikliauti valstybės įstatymų apsauga
Kokioje valstybėje prasidėjo nuomos kontrolė?
Šiuolaikinė nuomos reguliavimo era Niujorko valstijoje prasidėjo Antrojo pasaulinio karo metu, kai federalinė vyriausybė įvedė kainų kontrolę visoje šalyje. Federalinė kainų kontrolė prasidėjo 1942 m., o Niujorko nuomojami objektai buvo įtraukti 1943 m
Kur veikia nuomos kontrolė?
Standartinė ekonomikos teorija teigia, kad nuomos kontrolė neveikia, nes jei priverstinai sumažinsite nuomos mokesčius, nuomotojai gali nuspręsti neišnuomoti savo turto, o tai sumažina nuomojamo turto kiekį