Video: Kaip nuomos kontrolė sukuria trūkumą?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Didelė paklausa nekontroliuojamame segmente ir mažas tiekiamas kiekis, kurį abu sukelia nuomos kontrolė , padidinti kainas šiame segmente. Kaip ir kitų kainų viršutinių ribų atveju, nuomos kontrolė priežastys trūkumai , suprastėjusios prekės kokybė ir eilės. Bet nuomos kontrolė skiriasi nuo kitų tokių schemų.
Be to, kaip nuomos kontrolė veikia ekonomiką?
Pagal pagrindinę pasiūlos ir paklausos teoriją, nuomos kontrolė sukelia būsto trūkumą, dėl kurio mažėja mažas pajamas gaunančių žmonių, kurie gali gyventi mieste. Dar blogiau, nuomos kontrolė bus linkęs didinti būsto paklausą, todėl nuomos mokesčiai – kitose srityse.
Be to, kam naudinga nuomos kontrolė? Vadovas a kontroliuojama nuoma butas dažniausiai taip pat gauna nemažą mokestį naudos nuo vyriausybės. Tuo pačiu metu nuomotojas dažnai gauna mažiau pajamų iš atskirų vienetų.
Taigi, ar nuomos kontrolė yra gera?
Naujausi tyrimai rodo, kad nuoma - kontrolė politika mažina nuomos mokesčiai nuomininkams, į kuriuos jie orientuojasi, ir suteikia papildomos naudos didindami būsto stabilumą ir apsaugodami nuomininkus nuo iškeldinimo. Nors nuomos kontrolė gali apriboti būsto pasiūlą, gali būti pritaikyta politika, siekiant to išvengti.
Ar kokie nors ekonomistai palaiko nuomos kontrolę?
Kaip girdėjome, ekonomistai paprastai prieštarauja nuomos kontrolė . Tai apdovanoja kai kurie žmonių, bet gana savavališkai; ji baudžia daugelį kitų, o paprastai – ne daryti gerokai pagerinti bendrą prieigą prie būsto. Beje, dauguma žmonių taip negalvoja ekonomistai , ar net tikėti jais.
Rekomenduojamas:
Ar La Crescenta turi nuomos kontrolę?
Nuomos padidinimas viršūnių susitikime yra teisėtas, nes, kaip ir daugelis Los Andželo apygardos miestų ir miestelių, ir kitur Pietų Kalifornijoje, „La Crescenta“nesuteikia nuomininkams jokios nuomos kontrolės. Kitur LA apygardoje vieninteliai miestai, turintys nuomos kontrolę, yra Vakarų Holivudas, Santa Monika ir Beverli Hilso
Ar Marino apygardoje yra nuomos kontrolė?
Marin. Nors kai kurie Marino apygardos miestai turi mobiliųjų namų parkų, įskaitant Novato ir San Rafael, nuomos kontrolę, jokiuose miestuose nėra taikoma apsauga nuo vienos šeimos namų, butų ir butų nuomos ar iškeldinimo. Be iškeldinimo ir nuomos apsaugos, Marino apygardos nuomininkai turi pasikliauti valstybės įstatymų apsauga
Kas yra nuomos kontrolė ekonomikoje?
Nuomos kontrolė, kaip ir visos kitos vyriausybės nustatytos kainų kontrolės priemonės, yra įstatymas, nustatantis maksimalią kainą arba „nuomos viršutines ribas“, kurią nuomotojai gali imti nuomininkams. Jei norima, kad tai turėtų kokį nors poveikį, nuomos dydis turi būti mažesnis už tą, kuris kitu atveju būtų vyravęs
Kokioje valstybėje prasidėjo nuomos kontrolė?
Šiuolaikinė nuomos reguliavimo era Niujorko valstijoje prasidėjo Antrojo pasaulinio karo metu, kai federalinė vyriausybė įvedė kainų kontrolę visoje šalyje. Federalinė kainų kontrolė prasidėjo 1942 m., o Niujorko nuomojami objektai buvo įtraukti 1943 m
Kur veikia nuomos kontrolė?
Standartinė ekonomikos teorija teigia, kad nuomos kontrolė neveikia, nes jei priverstinai sumažinsite nuomos mokesčius, nuomotojai gali nuspręsti neišnuomoti savo turto, o tai sumažina nuomojamo turto kiekį