Kaip nuomos kontrolė sukuria trūkumą?
Kaip nuomos kontrolė sukuria trūkumą?

Video: Kaip nuomos kontrolė sukuria trūkumą?

Video: Kaip nuomos kontrolė sukuria trūkumą?
Video: Būsite priblokšti kvailų PSA 1,2 „PureTech“ (EB2) variklio trūkumų. Subtitrai! 2024, Kovas
Anonim

Didelė paklausa nekontroliuojamame segmente ir mažas tiekiamas kiekis, kurį abu sukelia nuomos kontrolė , padidinti kainas šiame segmente. Kaip ir kitų kainų viršutinių ribų atveju, nuomos kontrolė priežastys trūkumai , suprastėjusios prekės kokybė ir eilės. Bet nuomos kontrolė skiriasi nuo kitų tokių schemų.

Be to, kaip nuomos kontrolė veikia ekonomiką?

Pagal pagrindinę pasiūlos ir paklausos teoriją, nuomos kontrolė sukelia būsto trūkumą, dėl kurio mažėja mažas pajamas gaunančių žmonių, kurie gali gyventi mieste. Dar blogiau, nuomos kontrolė bus linkęs didinti būsto paklausą, todėl nuomos mokesčiai – kitose srityse.

Be to, kam naudinga nuomos kontrolė? Vadovas a kontroliuojama nuoma butas dažniausiai taip pat gauna nemažą mokestį naudos nuo vyriausybės. Tuo pačiu metu nuomotojas dažnai gauna mažiau pajamų iš atskirų vienetų.

Taigi, ar nuomos kontrolė yra gera?

Naujausi tyrimai rodo, kad nuoma - kontrolė politika mažina nuomos mokesčiai nuomininkams, į kuriuos jie orientuojasi, ir suteikia papildomos naudos didindami būsto stabilumą ir apsaugodami nuomininkus nuo iškeldinimo. Nors nuomos kontrolė gali apriboti būsto pasiūlą, gali būti pritaikyta politika, siekiant to išvengti.

Ar kokie nors ekonomistai palaiko nuomos kontrolę?

Kaip girdėjome, ekonomistai paprastai prieštarauja nuomos kontrolė . Tai apdovanoja kai kurie žmonių, bet gana savavališkai; ji baudžia daugelį kitų, o paprastai – ne daryti gerokai pagerinti bendrą prieigą prie būsto. Beje, dauguma žmonių taip negalvoja ekonomistai , ar net tikėti jais.

Rekomenduojamas: