Ar pirkti būsto paskolą pigiau?

2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20

Ar pirkti išnuomoti būsto paskolą pigiau nei standartas hipotekos ? Dauguma hipotekos pirkimas ir nuoma yra paskolos tik su palūkanomis, todėl mėnesinės įmokos gali būti pigiau nei grąžinimas hipotekos . Tačiau jums gali prireikti bent 15% užstato, kad galėtumėte pasiskolinti, o bendri mokesčiai paprastai būna didesni.

Žmonės taip pat klausia, ar pirkti būsto paskolą brangiau?

Brangesnis -- Pirkimo išnuomoti hipoteka paprastai yra apie vieną procentinį punktą brangesnis nei gyvenamasis hipotekos . Taip yra todėl, kad bankai žiūri į nuomininkus kaip didesnė rizika nei savininkai. Dideli mokesčiai – kai kurie hipotekos pirkimas ir nuoma taip pat yra dideli susitarimo mokesčiai - kaip daug kaip 3,5 procento turto vertės.

Taip pat galima paklausti, kiek reikia uždirbti, norint įsigyti būsto paskolą? Skolintojai valia paprastai reikia į nuoma pajamos turi sudaryti ne mažiau kaip 125% mėnesinių pajamų hipotekos mokėjimų (tik palūkanų pagrindu) arba net iki 145%, priklausomai nuo skolintojo kriterijų. Dauguma skolintojų valia taip pat reikalauti tu būti uždirbti pajamas pats. Išbandykite pirkti nuomoti skaičiuotuvas, kad pamatytumėte kiek tu galėtų pasiskolinti.

Kalbant apie tai, ar galiu nusipirkti būsto paskolą su mažomis pajamomis?

Su šiuo skolintoju nereikalaujama parodyti asmens pajamos arba įrodymas nuomos pajamos , o pareiškėjai priimami su įvairiomis kredito problemomis, kurias paprastai atmestų pagrindiniai skolintojai. Skolinimas gali prieštarauti daugeliui nuosavybės tipų, įskaitant pusiau komercinius pastatus ir HMO.

Ar verta pirkti išsinuomoti 2019 m.?

Blizgesys nukrito pirkti išnuomoti pastaraisiais metais, bet 2019 vis dar turi galimybių gudriems investuotojams šiame sektoriuje. Nors pirkti išnuomoti investuotojai tikėjosi reikšmingo kapitalo prieaugio iš savo akcijų, tai nebebuvo tikra, nes būsto rinkos, ypač Londono, vertė krito.