Video: Ar pigiau pirkti žemę ir pagamintą namą?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Žemės pirkimas įdėti a pagamintas namas gali kainuoti iš anksto ir reikalauja išsamių vietinių aktų apribojimų ir zonavimo įstatymų tyrimų. Nuosavybė žemė gali padėti užsitikrinti tradicinę hipoteką ir mažesnes palūkanų normas.
Dėl to pigiau statyti namą ar pirkti pagamintą namą?
Gaminami namai gali kainuoti vidutiniškai 62 600 USD, palyginti su 272 200 USD už vienos šeimos svetainę namai [šaltinis: JAV Census Bureau, U. S. Census Bureau]. Ne tik yra pagamintų namų pigiau turėti, o ne pastatyti svetainėje namų , jie yra pigiau statyti ir išlaikyti.
Vėliau kyla klausimas, ar verta pirkti pagamintą namą? Maža kaina – vienas iš pagrindinių investavimo privalumų pagamintų namų yra jų santykinis įperkamumas. Paprastai šie namai kainuoja daug pigiau, palyginti su tradiciniais namų tokio pat dydžio ir stiliaus. Aukšta kokybė – paprastai kokybė pagamintų namų yra toks pat geras arba net geresnis nei tradiciškai pastatytas namų.
Atitinkamai, ar galima nusipirkti žemės ir pastatyti ant jos pagamintą namą?
Gaminami namų savininkai gali padėkite savo naujus namai įjungta žemė išnuomotas iš a pagamintas namas bendruomenė arba vieta jų namai įjungta žemė jiems priklauso. Perkant žemę į vieta a pagamintas namas gali kainuoti iš anksto ir reikalauja išsamių vietinių aktų apribojimų ir zonavimo įstatymų tyrimų.
Kokie trūkumai perkant pagamintą namą?
- Sukūrimo kokybė. Žemesnės klasės gaminami namai dažnai pasiekia prieinamas kainas ne tik dėl gamyklos statybos efektyvumo, bet ir dėl žemesnės kokybės statybos būdų.
- Nepageidaujami išdėstymai.
- Ilgalaikė vertė.
- Kokybiškai pagamintas būstas.
Rekomenduojamas:
Ar pirkti būsto paskolą pigiau?
Ar išperkamoji būsto paskola yra pigesnė nei įprasta hipoteka? Dauguma būsto paskolų, kurias galima įsigyti, yra paskolos su palūkanomis, todėl mėnesinės įmokos gali būti pigesnės nei grąžinamos hipotekos. Tačiau jums gali prireikti bent 15% indėlio, kad galėtumėte pasiskolinti, o bendri mokesčiai paprastai būna didesni
Ar verta pirkti namą su atramine siena?
Mano asmeninė taisyklė – nepirkti namo, jei atraminė siena aukštesnė nei kelių pėdų aukščio. Jie gali labai greitai pabrangti, jei yra aukšti
Ar pirkti būsto paskolą pigiau nei būstą?
Brangiau – hipotekos, kurią galima įsigyti nuomojimui, paprastai yra maždaug vienu procentiniu punktu brangesnės nei būsto paskolos. Taip yra todėl, kad bankai nuomininkus vertina kaip didesnę riziką nei savininkus. Dideli mokesčiai – kai kurioms išperkamosios nuomos paskoloms taip pat taikomi dideli susitarimo mokesčiai – net 3,5 proc
Ar pigiau namą statyti ant plokštės ar šliaužimo vietos?
Paprastai plokščių pamatai yra tinkami vietoms, kuriose daug lietaus. Jie taip pat paprastai būna pigesni. Nuskaitymo erdvės veikia sausesnėse arba nuožulniose vietose. Šis tipas reikalauja daugiau darbo jėgos ir yra brangesnis statyti
Ar pigiau statyti ar pirkti namą Airijoje?
Žemės kaina Airijoje labai skiriasi priklausomai nuo vietovės. Žemė gali kainuoti iki pusės namo statybos išlaidų, nors daugelyje vietovių vis tiek įmanoma nusipirkti žemės sklypą ir pasistatyti didesnį bei geresnį namą už mažesnę nei perpardavimo kaina. Ir kuo daugiau žemės perkate, tuo ji pigesnė