Turinys:
Video: Kaip nusipirkti uždarytą būstą NC?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Į pirkti uždarytą būstą , jums reikės dviejų dalykų: išankstinio hipotekos patvirtinimo ir puikaus nekilnojamojo turto agento. Galite gauti išankstinį hipotekos patvirtinimą, suradę skolintoją ir pateikdami jiems prašomą finansinę informaciją. Jei būsite patvirtintas, jie nustatys maksimalią paskolos sumą, kurią jums paskolins.
Šiuo atžvilgiu, ar galite gauti paskolą būstui, kuriam nuosavybės teisė yra panaikinta?
Finansavimas a areštuotas būsto pirkimas Jei tavo svajonė uždarymas “yra tinkamos gyventi būsenos, ir skolintojai mano tu gera rizika, tu gali gauti įprastą hipoteką. FHA 203k leidžia tu skolintis tiek būsto pirkimas ir remontas naudojant tik viena paskola.
Taip pat galima paklausti, kaip „Foreclosures“veikia NC? In Šiaurės Karolina , dauguma gyvenamųjų uždraudimai yra neteisminis. Tai paprastai reiškia, kad skolintojas gali atimti turtą nevykdamas į teismui, kol pasitikėjimo dokumente yra pardavimo galios sąlyga. nors, Šiaurės Karolina ne teismo tvarka ribojimai paprastai apima vieną teismo posėdį (žr. toliau).
Taip pat reikia žinoti, kaip nusipirkti namą, kuris yra uždarytas?
5 žingsniai norint įsigyti uždarytą namą
- Suraskite agentą, kuris specializuojasi uždraudimo sandoriuose.
- Gaukite išankstinio patvirtinimo laišką.
- Prieš pateikdami pasiūlymą, pažvelkite į „kompasus“.
- Siūlykite didesnę kainą, jei kiti ribojimo sandoriai greitai parduodami.
- Būkite pasirengę nusipirkti uždarymą tokios būklės, kokia yra.
Kaip galiu nusipirkti būstą be pinigų?
Deja, dauguma niekada nepateikia jiems tinkamo atsakymo
- Jokių pinigų išieškojimas. Yra keletas būdų, kaip įsigyti būstą, įskaitant uždarymą, nenaudojant jokių grynųjų pinigų.
- Naudokite kreditinę kortelę.
- Pasinaudokite FHA paskola.
- Ieškokite išpirkimo.
Rekomenduojamas:
Ar galite prieš pirkdami apžiūrėti uždarytą būstą?
Jums būtinai reikia namų apžiūros. Niekada nepirkite bankui nuosavybės teise priklausančio būsto, kuriam nuosavybės teise priklauso nuo nuosavybės teisės, prieš tai nepasisamdę namo inspektoriaus, kuris jį apžiūrėtų. Kitaip nei aukcione nupirktas būstas, kurio turtas yra uždarytas, jūs turite teisę į būsto apžiūrą prieš uždarydami pardavimą. Namų inspektorius gali rasti šias problemų vietas
Ar pirmą kartą perkantis būstą gali nusipirkti trumpalaikį išpardavimą?
Tuo pačiu metu trumpalaikio pardavimo namai buvo parduoti vidutiniškai beveik 25 procentais pigiau nei panašūs nekilnojamojo turto objektai. Pirmą kartą pirkėjas, turintis ribotą biudžetą, gauna nuolaidą, kurią siūlo trumpas išpardavimas, jei jis leidžia įsigyti didesnį namą, esantį geresnėje vietoje ar kitaip geresnį turtą
Ar galiu nusipirkti areštuotą būstą?
Daugelis užblokuotų namų yra parduodami taip pat, kaip ir tradiciniai namai. Jei turtas neparduodamas per viešąjį turto uždarymo aukcioną, turtas įtraukiamas į nekilnojamojo turto agentą. Turtą iš banko galite įsigyti per nekilnojamojo turto agentą, kai turtas bus įtrauktas į sąrašą
Ką reiškia uždaryta hipoteka?
Uždarytos hipotekos apibrėžimas. Uždaryta hipoteka yra tokia, kuri negali būti grąžinta be išankstinio apmokėjimo netesybų jos galiojimo metu, išskyrus hipotekos sutartyje numatytus atvejus
Koks trūkumas perkant uždarytą būstą?
Trūkumai: nebent už pirkimo kainą bus sumokėta visa hipoteka (-os) ir uždarymo išlaidos, reikės skolintojo patvirtinti kainą ir pardavimo sąlygas (t. y. trumpas pardavimas). Skolintojas negali patvirtinti kainos, pardavėjo nuolaidų ar uždarymo išlaidų kreditų. Trumpas pardavimas gali užtrukti 45–90 dienų. Pardavėjai vis tiek turi išsikraustyti