Kiek laiko trunka trumpalaikis išpardavimas Niujorke?

2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20

Kai kurie trumpalaikiai pardavimai patvirtinami per dvi ar aštuonias savaites. Kiti gali pasiimti 90-120 dienų vidutiniškai. Geriausias trumpalaikio pardavimo agentas gali padėti šiek tiek pagreitinti procesą, informuodamas apie pasiūlymo eigą ir laikydamas banką atskaitingu. Būtina užsiregistruoti banke bent kartą ar du per savaitę.

Be to, kaip trumpalaikis išpardavimas veikia Niujorke?

An NY trumpas išpardavimas yra pardavimas nekilnojamojo turto, kai pajamų suma iš pardavimas nepakanka hipotekos ar kitos skolos už turtą sumai padengti. Dėl to bankas ar kitas skolintojas turi neapmokėtą skolą pardavimas , bet užkerta kelią išieškojimo veiksmui.

Taip pat galima paklausti, kas atsitinka po to, kai bankas patvirtina trumpą pardavimą? Bankai paprastai ne patvirtinti a trumpas išpardavimas iki bankas gauna pirkėjo pasiūlymą. Įprastu būdu a trumpas išpardavimas gali būti patvirtino Pirkėjas turi pateikti pasiūlymą ir gauti tą pasiūlymą patvirtino : Pardavėjas agentui pristato skolintojo reikalingus dokumentus. Pirkėjas pateikia pasiūlymą skolintojui patvirtinimas.

Be to, kiek laiko trunka trumpalaikio pardavimo patvirtinimas?

Gavęs ir pasirašęs pasiūlymą siunčiu jį į banką kartu su pardavėjo trumpo pardavimo paketu ir paruoštu HUD. Nuo to momento iki trumpalaikio pardavimo patvirtinimo vidutinis terminas yra apie 60–90 dienų. Tai reiškia 30 dienų parduoti + 60 dienų patvirtinimui + 30 dienų depozito uždarymas = vidutiniškai 4 mėnesiai.

Kodėl trumpalaikis išpardavimas užtrunka taip ilgai?

Tai klausimas, kurį daugelis nekilnojamojo turto agentų girdi iš klientų: Kodėl trumpai pardavimai užtrukti taip ilgai ? Trumpas pardavimas vyksta, nes paskola nekilnojamajam turtui yra didesnė nei pardavimas kaina minus visi pardavimas išlaidas. Su trumpas išpardavimas , pardavėjas prašo banko imti mažesnė už skolos sumą.