Kokia yra vertinama turto vertė?

2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20

An vertinama vertė yra įvertinimas a turto vertės remiantis tam tikru laiko momentu. Vertinimą atlieka profesionalas vertintojas hipotekos suteikimo proceso metu. The vertintojas dažniausiai pasirenka skolintojas, bet įvertinimas sumoka paskolos gavėjas.

Tiesiog, ar vertinama vertė yra tokia pati kaip rinkos vertė?

Nustatymo skirtumai rinkos vertė nekilnojamojo turto yra suma, kurią pirkėjas nori mokėti, o ne vertė pardavėjo įdėjo į nekilnojamąjį turtą. Įvertinta vertė yra vertė suinteresuoto pirkėjo bankas ar hipotekos bendrovė įdeda į turtą.

Be to, kas kenkia namų vertinimui? Palyginti namai ar kompai yra vienas iš svarbiausių veiksnių, turinčių įtakos įvertinimas vertė. Vertintojas atidžiai apžiūrės neseniai parduotus netoliese esančius namus su panašiais miegamaisiais, vonios kambariais, atnaujinimais ir kvadratiniais metrais kaip jūsų namai . Šių namų vertė gali būti atskaitos taškas įvertinimas vertė.

Atitinkamai, ar namai paprastai parduodami už įvertintą vertę?

Skirtingai nuo rinkos vertė , vertinama vertė nebūtinai yra kaina, kurią bus perkamas turtas arba parduota dėl. Atvirkščiai, tai yra gairės parduodant arba pirkimo procesas. Apskritai , nuosavybės nebus parduota už daugiau nei jos vertinama vertė , ypač jei pirkimą finansuoja skolintojas.

Ar nekilnojamojo turto mokesčiai pagrįsti rinkos verte, ar įvertinta verte?

The Nuosavybės mokėstis Assessor Cometh Daugumoje šalies vietovių a nekilnojamojo turto mokestinės vertės yra tiesioginė jo sąžiningumo procentinė dalis rinkos vertė , bet jei jūsų valstybėje yra atleidimas nuo sodybos, vertinama vertė yra sumažintas. Kai kurios apskritys nustatė metinį padidinimą pagrįstas pagal infliacijos indeksą.