Video: Ar pirkėjas ir pardavėjas naudoja tą pačią įmonę?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Priklauso. Jei pardavėjas moka ir už savininko politiką, ir už skolintojo politiką titulą draudimas, tada pardavėjas gali pasirinkti titulinė įmonė nepažeidžiant Atsiskaitymo už nekilnojamąjį turtą tvarkos įstatymo (RESPA). Atvirkščiai, pirkėjas tektų pasirinkti titulinė įmonė.
Panašiai klausiama, ar pirkėjas ir pardavėjas gali naudotis skirtingomis firmomis?
„Skaidomo uždarymo“praktika yra ta, kai pirkėjas ir pardavėjas kiekvienas naudoti a kitokio pavadinimo įmonė vienam uždarymui. Išimtis atsiranda, kai pardavėjas moka ir savininkui, ir skolintojui draudimas politika. The pardavėjas gali tada sutartyje nurodykite, kuri įmonė norės išleisti politiką.
Panašiai, ar pardavėjas gali reikalauti, kad pirkėjas naudotųsi konkrečia įmone? Tačiau tai nelaikoma „ reikalingas naudojimas “, jei pardavėjas siūlo sumokėti pirkėjo titulas mokesčiai. Taigi, jei pardavėjas sutinka mokėti ir už savininko, ir už paskolos davėją titulą draudimo polisai, RESPA nelaiko pardavėjas būti reikalaujantis į naudoti iš a konkreti titulinė įmonė.
Atitinkamai, ar pardavėjas ar pirkėjas pasirenka titulinę įmonę?
Atsakymas į šį klausimą yra TAIP. Nekilnojamojo turto pramonėje priimta praktika yra skirta pirkėjas pateikti pasiūlymą pirkti turtą vienam arba per tarpininką. The pirkėjas tada pasirinks a titulinė įmonė.
Ką titulinė įmonė daro pardavėjui?
Titulinės įmonės paprastai veikia kaip jungtinis draudimo agentas bendrovė , pirkėjas , pardavėjas , ir bet kuri kita šalis, susijusi su nekilnojamojo turto sandoriu, pavyzdžiui, hipotekos skolintojai. The titulinė įmonė apžvalgos titulą , išduoda draudimo polisus, palengvina uždarymą ir registruoja dokumentus.
Rekomenduojamas:
Kiek laiko pardavėjas turi išsiųsti į ožką?
72 valandos
Ar pardavėjas gali gauti konkrečius rezultatus?
Nekilnojamojo turto pardavimo sutartims taikomi konkretūs veiklos rezultatai, nes nekilnojamasis turtas laikomas unikaliu. Pirkėjo pažeidimo atveju pardavėjas gali pasiekti konkrečių rezultatų, kai teismas nurodys pirkėjui perimti nuosavybės teisę į žemę ir sumokėti sutarties kainą
Kas yra pardavėjas misionierius?
Misionieriškas pardavimas yra asmeninio pardavimo forma, kai pardavėjas pateikia informaciją asmeniui, kuris turės įtakos pirkimo sprendimui. Tai netiesioginio pardavimo būdas; Tikslas yra ne uždaryti pardavimą, o tik gauti informaciją pagrindiniam sprendimus priimančiam asmeniui
Kai įmonė naudoja specialius žurnalus, bendruosius?
Kai įmonė naudoja specialius žurnalus, bendrasis žurnalas naudojamas pasirinktoms operacijoms ir įvykiams, įskaitant: koreguojančių operacijų įrašymą. Operacijų registravimas specialiuose žurnaluose
Koks yra visų sąskaitų, kurias įmonė naudoja finansinėms operacijoms įrašyti ir klasifikuoti, sąrašas?
Didžioji knyga – tai pilnas visų įmonės sąskaitų ir operacijų rinkinys. Knyga gali būti palaidų lapų formos, surišto tomo arba kompiuterio atmintyje. Sąskaitų planas – tai visų knygoje esančių sąskaitų pavadinimų ir numerių sąrašas