Video: Kaip skaičiuojate refinansavimo LTV?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
LTV koeficientas apskaičiuojamas skolintą sumą dalijant iš įvertintos turto vertės, išreikštas procentais. Pavyzdžiui, jei perkate namą, kurio įvertinta vertė yra 100 000 USD, ir įmokėsite 10 000 USD, pasiskolinsite 90 000 USD, todėl LTV santykis bus 90 % (ty 90 000/100 000).
Kaip šiuo atžvilgiu skaičiuojama LTV už pakartotinį įkeitimą?
Tai galite padaryti padalydami savo hipotekos suma pagal turto vertę. Tada padauginkite šį skaičių iš 100, kad gautumėte savo LTV . Pavyzdžiui, jei perkate nekilnojamąjį turtą už 250 000 svarų sterlingų ir turite 50 000 svarų sterlingų užstatą, turėsite pasiskolinti 200 000 svarų sterlingų.
ką reiškia 60% LTV? LTV reiškia paskolos vertę ir, paprasčiau tariant, tai jūsų hipotekos dydis, palyginti su turto, kurį norite įsigyti, verte. Tai reiškia kad 75% turto vertės apmokama jūsų hipoteka, o 25% – iš jūsų pačių pinigų (jūsų užstato).
Be to, kokia yra maksimali įprastinio refinansavimo LTV?
85%
Kaip sumažinti LTV?
Jei neturite pakankamai pinigų tam, palaukite, kol galėsite sutaupyti daugiau. Nuleiskite savo pirkimo kaina: jei neturite pakankamai didelio pradinio įnašo ir nekantraujate sutaupyti daugiau, galite sumažinti savo LTV išsirinkę pigesnį automobilį ar namą.
Rekomenduojamas:
Kaip skaičiuojate segmentuotus posūkius?
Formulė, skirta apskaičiuoti išsivysčiusį lenkimo ilgį, yra tokia: Sukurtas ilgis (DL) yra lygus lenkimo vidurio linijos spinduliui (R) ir lenkimo laiko kampui (A) 0,01745. Išvystytas ilgis 90 laipsnių posūkiui su 40' spinduliu yra 90 x 40 x 0,01745 = 62,82'
Kaip skaičiuojate sudėtines palūkanas kas pusę metų?
Jei palūkanos sudedamos kas pusmetį, palūkanų norma = R / 2 ir A = P [1 + ({R / 2} / 100)] T, kur „T“yra laikotarpis. Pavyzdžiui, jei turime skaičiuoti palūkanas už 1 metus, tada T = 2. Už 2 metus T = 4
Kaip skaičiuojate normalizuotą apyvartinį kapitalą?
Normalizuotas apyvartinis kapitalas reiškia: a) Bendrovės ir jos dukterinių įmonių trumpalaikį turtą uždarymo dieną, atėmus b) Bendrovės ir jos dukterinių įmonių trumpalaikius įsipareigojimus, atėmus bet kokią dabartinę Bendrovės ir jos dukterinių įmonių įsiskolinimų dalį, pagal JAV GAAP
Kaip skaičiuojate sukauptą išeikvojimą?
Trys išeikvojimo sąnaudų apskaičiavimo veiksmai yra šie: Padalinkite turto kainą iš jame esančių gamtos išteklių kiekio. Nustatykite vieneto kainą. Padauginkite vieneto kainą iš išeikvotų (pašalintų) vienetų skaičiaus, kad nustatytumėte tų metų išeikvojimo išlaidas
Kas yra Freddie Mac refinansavimo programa?
„Freddie Mac“patobulintas pagalbos refinansavimas SM suteikia refinansavimo galimybes namų savininkams, turintiems „Freddie Mac“hipotekos paskolas, kurie laiku moka už būsto paskolą, bet kurių paskolos ir vertės (LTV) santykis už naują hipoteką viršija didžiausią leistiną standartiniams refinansavimo produktams