Video: Kas yra Freddie Mac refinansavimo programa?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Freddie Mac'as Sustiprintas reljefas Refinansuoti SM numato refinansuoti galimybės namų savininkams su esamais Fredis Macas hipotekos, kurie daro savo hipotekos mokėjimus laiku, bet kurių paskolos ir vertės (LTV) santykis už naują hipotekos viršija didžiausią leistiną standartą refinansuoti Produktai.
Kalbant apie tai, kas yra Freddie Mac programa?
Fredis Macas yra vyriausybės remiama įmonė arba GSE, kurią sukūrė federalinė vyriausybė, siekdama užtikrinti galimybę gauti būsto hipotekos kreditą. Fredis Macas turi įstatyme numatytą misiją – užtikrinti likvidumą, stabilumą ir įperkamumą JAV būsto rinkai. Fredis Macas neteikia paskolų tiesiogiai būsto pirkėjams.
Taip pat galima paklausti, kas gali gauti Fmerr? Norėdami tai padaryti, turite mokėti savo būsto paskolą gauti FMERR . Taip pat turite atitikti du šiuos standartus: Per pastaruosius šešis mėnesius neturėjote jokių nusikaltimų. Per pastaruosius 12 mėnesių padarėte ne daugiau kaip vieną 30 dienų nusikalstamą veiką.
Taigi, kas yra Fmerr refinansavimo programa?
„Freddie Mac“padidintas reljefas Refinansuoti - arba FMERR – skirta paskolos gavėjams, kurie nori refinansuoti tačiau savo namuose turi labai mažai nuosavo kapitalo arba visai jo neturi. Tiesą sakant, jis skirtas namų savininkams, kurie padarė viską, ką reikia, bet neturėjo naudos iš kylančios namų vertės.
Koks yra Freddie Mac ir Fannie Mae tikslas?
Fannie Mae ir Fredis Macas buvo sukurti Kongreso. Jie atlieka svarbų vaidmenį šalies būsto finansavimo sistemoje – suteikia hipotekos rinkai likvidumo, stabilumo ir įperkamumo. Skolintojai pinigus, gautus parduodant įkeitimus įmonėms, naudoja tolesniam skolinimui.
Rekomenduojamas:
Ką reiškia, jei Freddie Mac priklauso mano hipoteka?
Jei jūsų hipoteka priklauso Freddie Mac, jūsų skolintojas turėjo ją parduoti Freddie Mac - arba galiausiai pardavęs investuotojui. „Freddie Mac“perka tik tokias hipotekas, kurios atitinka jos pasirašymo kriterijus, o tai reiškia, kad jis mano, kad esate gera kredito rizika, o jūsų namas – verta investicija
Kaip sužinoti, ar mano hipoteką palaiko Fannie Mae ar Freddie Mac?
Norėdami sužinoti, ar jūsų paskola priklauso Fannie Mae arba Freddie Mac, naudokite atitinkamus paskolos paieškos įrankius arba susisiekite su hipotekos įmone ir paklauskite, kam priklauso jūsų paskola
Kaip skaičiuojate refinansavimo LTV?
LTV koeficientas apskaičiuojamas skolintą sumą dalijant iš įvertintos turto vertės, išreikštos procentais. Pavyzdžiui, jei perkate namą, kurio įvertinta vertė yra 100 000 USD, ir sumokėsite 10 000 USD pradinį įnašą, pasiskolinsite 90 000 USD, todėl LTV santykis bus 90 % (t. y. 90 000/100 000)
Kas atlieka Freddie Mac auditą?
Freddie Mac reguliavimo institucija yra Federalinė būsto finansų agentūra (FHFA). FHFA buvo įkurta 2008 m. kaip nepriklausoma vyriausybinė agentūra, atsakinga už Freddie Mac, Fannie Mae ir federalinių būsto paskolų bankų operacijų priežiūrą
Kas yra Freddie Mac HomeSteps?
HomeSteps® yra Freddie Mac pardavimo padalinys, atsakingas už Freddie Mac nekilnojamojo turto (REO) namų rinkodarą ir pardavimą namų savininkams ir investuotojams. „HomeSteps“valdo kiekvieną REO proceso etapą – nuo nuosavybės problemų sprendimo po turto arešto iki darbo su vietiniais prekybos agentais, kad palengvintų pardavimą