Video: Kokia yra hipotekos paskolos vertė?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
The paskola pagal vertę ( LTV ) iš esmės yra dydis hipotekos skolintojas yra pasirengęs jums pasiūlyti vertės perkamo ar įkeičiamo turto. Taigi, pavyzdžiui, jei skolintojas siūlo a hipotekos sandoris, kurio didžiausias 80 proc. LTV , tai reiškia, kad jie jums paskolins iki 80% turto vertės.
Tiesiog, ką reiškia paskolos vertė hipotekoje?
The paskola pagal vertę ( LTV ) koeficientas – tai finansinis terminas, kurį skolintojai vartoja a santykiui išreikšti paskola į vertės įsigyto turto. Šį terminą dažniausiai vartoja bankai ir statybos bendrijos, nurodydami pirmojo santykį hipotekos eilutėje procentais nuo bendros įvertintos sumos vertės nekilnojamojo turto.
Be to, ar LTV turi įtakos būsto paskolos palūkanų normai? Tavo LTV santykis paprastai bus paveikti į hipotekos norma galite gauti. Žemesnis LTV – Paprastai gausite žemesnę kvalifikaciją hipotekos norma nes manoma, kad esate mažiau rizikingas, nes jūsų namuose yra daugiau akcijų.
Tokiu būdu, koks yra geras paskolos ir vertės santykis?
80%
Ar aukštesnė ar mažesnė LTV geriau?
Gera LTV Santykiai, kuriuos dažnai turėsite geriau sėkmės investavus daugiau akcijų (arba a mažesnė LTV santykis). Su automobilių paskolomis, LTV santykiai dažnai eina didesnis , tačiau skolintojai gali nustatyti limitus (arba maksimalius) ir keisti jūsų įkainius, atsižvelgdami į tai, kokio dydžio jūsų LTV santykis bus. Kai kuriais atvejais netgi galite pasiskolinti daugiau nei 100 proc LTV.
Rekomenduojamas:
Kas yra hipotekos davėjas ir kas yra hipotekos kreditorius?
Hipotekos kreditorius yra subjektas, kuris skolina pinigus paskolos gavėjui nekilnojamojo turto įsigijimui. Hipotekos skolinimo sandoryje skolintojas yra hipotekos gavėjas, o skolininkas yra žinomas kaip hipotekos davėjas
Ar įvertinta vertė yra įvertinta vertė?
Įvertintos vertės parodo, ką apskritis naudoja nekilnojamojo turto mokesčiams nustatyti, o įvertinta vertė yra dabartinė rinkos vertė, dažnai naudojama parduodant būstą. Renkant būsto paskolos paraišką, skolintojai remiasi įvertinta verte
Kas yra grobuoniškas hipotekos paskolos?
Grobuoniškas skolinimas apima bet kokius nesąžiningus veiksmus, kuriuos atlieka skolintojas, siekdamas suvilioti, paskatinti ir padėti skolininkui imti paskolą, už kurią taikomi dideli mokesčiai, didelės palūkanos, atimama iš skolininko nuosavo kapitalo arba suteikiama skolininkui mažesnė kredito reitingas. paskola skolintojo naudai
Kokios yra hipotekos davėjo ir hipotekos kreditoriaus teisės ir įsipareigojimai?
Hipotekos davėjo teisės. Kiekvienas hipotekos lakštas palieka hipotekos davėjui teisę ir atitinkamą įsipareigojimą hipotekos kreditoriui ir atvirkščiai. Toliau pateikiamos teisės, suteiktos hipotekos davėjui pagal 1882 m. Nekilnojamojo turto perdavimo aktą: Teisė perduoti įkeistą turtą trečiajai šaliai, o ne perleisti iš naujo
Ar hipotekos paskolos pakeitimas kenkia jūsų kreditui?
Paskolos pakeitimas gali pakenkti jūsų kredito balui Tai gali turėti labai neigiamą poveikį jūsų kredito balui. Tačiau dauguma paskolų nesuteikia naujos paskolos ir tiesiog pakeičia pradinės paskolos sąlygas. Šių paskolų atveju tik praleisti hipotekos mokėjimai prieš pakeitimą turės neigiamos įtakos jūsų kreditui