Kiek pagrindinės sumos mokate už hipoteką?
Kiek pagrindinės sumos mokate už hipoteką?

Video: Kiek pagrindinės sumos mokate už hipoteką?

Video: Kiek pagrindinės sumos mokate už hipoteką?
Video: How Much House Can You Afford? (Follow The 3-30-10 Rule) 2024, Lapkritis
Anonim

Jei palūkanų norma mūsų 100 000 USD hipoteka yra 6%, kartu pagrindinis ir palūkanas kas mėnesį mokėjimas per 30 metų hipotekos būtų būti apie 599,55–500 USD palūkanų + 99,55 USD pagrindinis . Ta pati paskola su 9% palūkanų norma gaunama kas mėnesį mokėjimas nuo 804,62 USD.

Be to, kiek pagrindinė sumokama už hipoteką?

Tradicinės 30 metų paskolos Visą 200 000 USD 30 metų laikotarpį hipoteka 5 proc., mokėsite 360 kartų per mėnesį mokėjimų iš 1 USD, 073,64 kiekviena, iš viso 386 USD, 511,57 USD. Kitaip tariant, sumokėsite 186 511,57 USD palūkanų, kad pasiskolintumėte 200 000 USD. mokėjimas tai eis į pagrindinis yra tik 240,31 USD.

Taip pat galima paklausti, kaip apskaičiuojama pagrindinė suma ir palūkanos už hipoteką? Padauginkite likutį iš mėnesio normos, kad surastumėte dabartinį mėnesio laikotarpį palūkanų mokėjimas. Atimkite mėnesinį palūkanų mokėti nuo visos mėnesinės įmokos. Taip pat atimkite visas specialias sumas, sumokėtas už tokius dalykus kaip nekilnojamojo turto mokestis, būsto savininkų draudimas ar kitos išlaidos. Likusi mėnesio įmoka yra pagrindinis.

Taigi, kiek papildomai turėčiau sumokėti pagrindinę hipotekos sumą?

Net sumokėję 20 USD arba 50 USD kiekvieną mėnesį, galite greičiau sumokėti hipoteką. Pavyzdžiui, jei turite 30 metų $250, 000 hipotekos su 5 procentų palūkanų norma, jūs sumokėsite $1, 342.05 kiekvieną mėnesį vien tik pagrindinės sumos ir palūkanų. Paskolos metu mokėsite 233,133,89 USD palūkanų.

Kiek laiko reikia pradėti mokėti pagrindinę hipotekos paskolą?

Po 20 metų tai yra 543,31 USD palūkanos ir 655,79 USD pagrindinis . Jūsų palūkanų norma nustato tašką, kuriame proporcija pasisuks ir jūs pradėti mokėti daugiau viduje pagrindinis nei iš palūkanų. Kuo mažesnė norma, tuo greičiau apversite. Su 6 procentais palūkanomis, kurios atsiranda po 222 mokėjimų arba 18 metų, šešis mėnesius.

Rekomenduojamas: