Video: Ar perkant namą turėtumėte atlikti apklausą?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Dauguma hipotekos bendrovių reikalauja a turto tyrimas į padaryti tikrai nuosavybė yra verta pinigų sumos, kurią jie suteikia paskoloje. Tačiau, turto tyrimas ne visada yra teisiškai reikalaujama. Visi turto apklausos Pradėkite nuo teisinių žemės aprašymų, kuriuos jie turės, tyrimų matavimas ir jos istorija.
Panašiai klausiama, ar perkant namą verta gauti apklausą?
Pastatas Apklausa Pastatas apklausos yra brangios, bet kartais gali būti verta investicija: pastatas apklausos yra vertingi, jei žiūrite į labai seną, neįprastą, išvardytą, medinį karkasą ar šiaudus nuosavybė . Tai taip pat gerai turėti pilnas pastatas apklausa atlikti, jei norite atlikti rimtus statybos darbus.
Be to, kodėl man reikia mano turto apklausos? Štai keletas priežasčių, kodėl žemė apklausa gali padėti išvengti problemų: galimas jūsų potencialo kėsinimasis nuosavybė gali tapti didesnėmis problemomis. A apklausa gali atskleisti, ar yra nuosavybė linija arba nuosavybė kampiniai ginčai su nuosavybė . Žemė apklausa padės apsaugoti jūsų investicijas.
Atitinkamai, kokios apklausos man reikia perkant namą?
Yra keturi pagrindiniai apklausos rūšys : Vertinimas apklausa , būklės ataskaita, būsto pirkėjo ataskaita ir visa konstrukcija apklausa . Vertinimas apklausa daro tiksliai taip, kaip rodo jo pavadinimas: jis nustato, ar nuosavybė tu nori pirkti yra vertas jūsų sumos turėti sutiko už tai sumokėti.
Į ką matininkai žiūri vertindami namą?
A turto tyrimas yra detalus patikrinimas a nuosavybė būklė. The matininkas tikrina nuosavybė ir nurodo, ar yra struktūrinių problemų, tokių kaip nestabilios sienos ar grimzlė. Jie išryškins visus būtinus esminius remonto ar pakeitimų darbus, pvz., stogo ar kamino latako taisymą.
Rekomenduojamas:
Kas yra sutarties projektas perkant namą?
Kas yra įtraukta į sutarties projekto paketą? Tai teisinė sutartis, kuri naudojama pardavėjui ir pirkėjui oficialiai įpareigoti perleisti teisinę nuosavybės teisę. Dauguma sutarčių apima standartines pardavimo sąlygas, kurias galite peržiūrėti čia kartu su tuščia sutartimi (Standartinės pardavimo sąlygos)
Kas yra žurnalo įrašas perkant kreditą?
Pirkimo kredito žurnalo įrašas yra įmonės perduotas žurnalo įrašas pirkimo žurnale datos, kai įmonė įsigijo atsargas iš trečiosios šalies pagal kredito sąlygas, kur bus nurašoma pirkinių sąskaita ir kreditorių sąskaita arba sąskaita. bus įskaityta mokėtina sąskaita
Kokius klausimus užduodate perkant daug?
15 labai paprastų klausimų, kuriuos reikia užduoti prieš perkant žemę Kas yra nuosavybės grandinė? Kitaip tariant, ar žinote, kas yra pirkėjas? Kas yra nekilnojamojo turto grąžinimo mokesčiai? Ar turtas priklauso HOA ar POA? Kas yra nuosavybės zonavimas? Kam galite naudoti žemę? Ar turtas turi komunalines paslaugas? Kokius nekilnojamojo turto mokesčius mokate? Ar žemė turi bendrus patogumus?
Kokia yra rizika perkant turto areštą?
Galimi papildomi mokesčiai. Nors būsto kaina gali būti maža, turto areštas arba trumpalaikis pardavimas dažnai sukelia papildomų sandorio išlaidų. Turėdami turto areštą, jums gali tekti sumokėti pervedimo mokesčius, taip pat visus aukštesnius turto suvaržymus. Taip pat gali tekti sumokėti papildomą mokestį turto arešto įmonei
Kokie dažni netikėtumai perkant namą?
Penki dažniausiai pasitaikantys būsto pirkimo atvejai, paaiškinti nenumatyti patikrinimo atvejai. Namo pirkimo procese patikrinimai yra jūsų, kaip pirkėjo, naudai. Nenumatytų atvejų finansavimas. Jei planuojate įsigyti būstą su hipoteka, norėsite pasirinkti nenumatytą finansavimą. Vertinimo nenumatytas atvejis. Pavadinimas Nenumatytas atvejis. Būsto pardavimo nenumatytas atvejis