Turinys:
Video: Ar galite nusipirkti turto arešto tiesiogiai iš banko?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Tu gali taip pat pirkti a uždaryta namai tiesiogiai iš bankas arba skolintojas atviroje rinkoje. Tai reiškia „priklausomą nekilnojamąjį turtą“ir reiškia a uždaryta turtas, kuris dabar priklauso a bankas arba skolintojas. Šiame etape bankas užsitikrino būstą aukcione ir dabar parduoda būstą, kad susigrąžintų skolą už turtą.
Kaip tokiu būdu iš banko nusipirkti būstą, kuriam nuosavybės teise draudžiama?
10 žingsnių norint įsigyti REO ypatybes
- 1 veiksmas: naršykite galimas REO ypatybes.
- 2 veiksmas: suraskite skolintoją ir aptarkite REO finansavimą.
- 3 veiksmas: suraskite nekilnojamojo turto pirkėjo agentą, kuris žino REO namus.
- 4 veiksmas: patikslinkite skolintojui priklausančių nekilnojamųjų daiktų sąrašą.
- 5 veiksmas: įvertinkite savo idealų turtą.
- 6 veiksmas: pateikite pasiūlymą.
Vėliau kyla klausimas, kaip aš galiu nusipirkti REO turtą be pinigų? Deja, dauguma niekada nepateikia jiems tinkamo atsakymo.
- Jokių pinigų išieškojimas. Yra keletas būdų, kaip įsigyti būstą, įskaitant turto areštą, nenaudojant grynųjų pinigų.
- Naudokite kreditinę kortelę.
- Pasinaudokite FHA paskola.
- Ieškokite išpirkimo.
Taip pat galite paklausti, ar galite nusipirkti REO tiesiai iš banko?
Daugeliu atvejų tai neįmanoma. Pirmas, bankai nesiekia noru turėti nekilnojamojo turto, ir jie daryti neturi vietinių darbuotojų, kurie valdytų ir parduotų nekilnojamąjį turtą. Dėl šios priežasties jie samdo turto valdymo įmones ir nekilnojamojo turto agentus, kad padėtų jiems atlikti šias užduotis.
Kokios paskolos man reikia norint nusipirkti turto areštą?
FHA paskolos galima priprasti pirkti beveik bet koks tipo namų, įskaitant bankui priklausančius namus ir trumpalaikius pardavimus. Dėl federalinės paramos FHA patvirtinti hipotekos skolintojai nori suteikti lankstesnę draudimo sutartį ir priimti mažesnius pradinius mokėjimus.
Rekomenduojamas:
Kaip galiu sustabdyti savo namų savininkų asociaciją nuo turto arešto?
Galite sustabdyti HOA uždarymą – bent jau laikinai – pateikę bankroto bylą. Kai paduosite failą, „automatinis buvimas“įsigalios nedelsiant. Buvimas neleidžia HOA (ar kam nors kitam) uždaryti nuosavybės ar kitaip bandyti surinkti skolų, kurias esate skolingi
Ar veiksmas vietoj turto arešto panaikina jaunesnes arešto teises?
Pakeitimo aktas nepanaikins jokių sprendimų dėl turto suvaržymo ar žemesniųjų suvaržymų, užtikrintų juo, pvz., antrosios hipotekos arba mokesčių įkeitimo. Jei tokie turto suvaržymai egzistuoja, skolintojas taptų atsakingas už juos, jei priimtų vietoj aktą. Atitinkamai tokiais atvejais skolintojas labiau linkęs panaikinti turtą
Ar galite tiesiogiai prijungti saulės kolektorių prie keitiklio?
Tiesioginis. Galite prijungti saulės baterijas tiesiai prie nuolatinės srovės apkrovos (galbūt reikia įtampos reguliatoriaus, atsižvelgiant į jūsų apkrovą). Arba galite prijungti plokštes prie tinklo neprijungto nuolatinės srovės į kintamosios srovės keitiklio ir tiesiogiai valdyti kintamosios srovės apkrovą. Tokiais atvejais jums reikia tinkamos apkrovos su pertraukiamu maitinimo šaltiniu
Ar galite susigrąžinti namus po turto arešto?
Daugumoje valstijų per tam tikrą laikotarpį galite susigrąžinti savo namus po turto arešto. Tai vadinama išpirkimo teise. Norėdami sugriauti būstą, paprastai turite grąžinti būstą per arešto išpardavimą nusipirkusiam asmeniui visą pirkimo kainą ir kitas išlaidas
Ar galite paduoti bankui ieškinį dėl turto arešto?
Galima pareikšti ieškinį po turto arešto Šis įstatymas apsaugo skolininkus nuo nesąžiningų skolintojų ir gali padėti jiems išlaikyti savo namus, jei jiems gresia turto areštas. Įstatymas reikalauja, kad visi skolintojai išsamiai atskleistų paskolos sąlygas, išlaidas ir visus su paskola susijusius mokesčius