Video: Ar geriau pirkti butą ar kooperatyvą Niujorke?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Kada tu pirkti a bendradarbiauti , tu iš tikrųjų ne pirkti jūsų butas; vietoj to tu esi perkant korporacijos, kuri yra jūsų pastatas, akcijų. Butas kainos yra didesnės nei kooperatyvų, tačiau kooperatyvams reikalingas didesnis pradinis įnašas, didesni mėnesiniai mokesčiai ir ilgas patvirtinimo procesas.
Be to, ar geriau pirkti butą ar kooperatyvą?
Abu turi savo pliusų ir minusų. Butai dažnai kainuoja daugiau, tačiau suteikia daugiau laisvės ir lankstumo nei kooperatyvai ir lengvesnį patvirtinimo procesą. Su kooperatyvais galite sutaupyti uždarymo išlaidų, įsigyti daugiau kvadratinių metrų ir turėti mažesnius mėnesinius mokesčius, tačiau galite prarasti lankstumą, kurį siūlo butai.
Be to, ar buto pirkimas Niujorke yra gera investicija? Butai paprastai yra a Gerai pasirinkimas tiems, kurie neieško ilgalaikio investicija . Kita vertus, jie paprastai yra brangesni, nei kooperatyvo savininkų gali būti paprašyta sumokėti įprastesnius mokesčius, atsižvelgiant į patogumus pastate ir NYC , jie greičiau išskrenda iš rinkos, sako Geller.
Panašiai galima paklausti, kodėl kooperatiniai namai yra pigesni nei butai?
Kooperatyvai yra pigesnis nes jie skirti ilgalaikiam gyvenimui nei kaip investicinė priemonė. Butai kreipiasi į investuotojus, kurie nori investuoti savo pinigus į nekilnojamąjį turtą, kad išvengtų rinkos nepastovumo. Butas savininkai gali pernuomoti savo vienetus, o tai paprastai neįleidžiama kooperatyvai.
Ar turėčiau nusipirkti kooperatyvą Niujorke?
Kada kooperatyvo pirkimas Niujorke , pirkėjai turėtų tikisi sumokėti apie vieną ar du procentus pirkimas kaina arba nuo dviejų iki trijų, jei butas kainuoja 1 000 000 USD ar daugiau. Techniškai, kai esi perkant kooperatyvą , tu esi pirkimas akcijų kooperatyvas , todėl nemoka būsto paskolos įrašymo mokesčio.
Rekomenduojamas:
Ar Niujorke reikalingas DBA?
Pagal įstatymus Niujorkas reikalauja, kad įmonės verslui naudotų teisinį pavadinimą. Įmonės, norinčios naudoti kitą pavadinimą, o ne teisinį pavadinimą, turi pateikti DBA. DBA leidžia įmonei atlikti finansines operacijas kitu būdu, o verslui leidžiama sukurti prekės ženklo nuosavybę, pavadinant kitą pavadinimą
Kiek laiko turite pateikti skundą Niujorke?
Šaukimas su įspėjimu arba šaukimas ir skundas turi būti įteiktas per 120 dienų nuo padavimo apygardos sekretoriui
Ar geriau pirkti vieno ar dviejų kambarių butą?
Du kambariai yra geresni už vieną „Poroms, norinčioms išplėsti savo šeimą, dviejų miegamųjų butas gali leisti joms ilgiau gyventi bute, ypač kai jos turi tik vieną vaiką, todėl sumažėja poreikis skubiai didinti patalpas, nei jei ką tik apsigyvenote iš pradžių ant vienlovės“, – sako Singhas
Kaip formuojate kooperatyvą?
Kooperatyvo steigimas Įsteigti valdymo komitetą. Turite turėti grupę žmonių, kurie atstovauja potencialiems kooperatyvo nariams. Atlikti galimybių studiją. Įstatų ir įstatų projektai. Sukurkite verslo planą ir įdarbinkite daugiau narių. Saugus finansavimas. Paleisti
Kaip sukurti žemės ūkio kooperatyvą?
Surengti potencialių narių susirinkimą aptarti kooperatyvo steigimą. Pasirinkite valdymo komitetą. Atlikti ekonominio pagrįstumo analizę. Įgyvendinti verslo planą. Užbaikite narystės registraciją. Užtikrinti kapitalą ir užbaigti kitus susitarimus. Nuomos vadovas. Įsigyti patalpas