Kas yra bendroji nuosavybė su maitintojo netekimo teise?
Kas yra bendroji nuosavybė su maitintojo netekimo teise?

Video: Kas yra bendroji nuosavybė su maitintojo netekimo teise?

Video: Kas yra bendroji nuosavybė su maitintojo netekimo teise?
Video: Joint Tenancy with Right of Survivorship vs. Tenancy in Common | #RichLifeLawyer Show 82 2024, Gegužė
Anonim

Bendras nuomininkai su maitintojo netekimo teisė (JTWROS) yra tarpininkavimo sąskaitos tipas, priklausantis mažiausiai dviems asmenims, kur visi nuomininkai turi vienodą teisingai į sąskaitos turtą ir yra suteikiami maitintojo netekimo teisės kito sąskaitos turėtojo mirties atveju. Ši sąvoka taip pat taikoma nekilnojamajam turtui nuosavybė.

Taigi, kaip sudaryti bendrą nuomą su maitintojo netekimo teise?

Kai turtas priklauso bendri nuomininkai su išgyvenimo , mirusio savininko palūkanos automatiškai perkeliamos likusiems gyviems savininkams. Pavyzdžiui, jei keturi bendri nuomininkai turi namą ir vienas iš jų miršta, kiekvienas iš trijų lieka bendri nuomininkai baigiasi aukštyn su trečdaliu turto.

Be to, ar bendri nuomininkai, turintys maitintojo netekimo teisę, išvengia testamento? Bendra nuoma su maitintojo netekimo teise Turtas, priklausantis bendra nuoma automatiškai praeina, be testamentas , išlikusiam (-iems) savininkui (-ams), kai vienas savininkas miršta. Bendra nuoma dažnai gerai veikia, kai poros (susituokusios ar nesusituokusios) kartu įsigyja nekilnojamąjį turtą, transporto priemones, banko sąskaitas, vertybinius popierius ar kitą vertingą turtą.

Panašiai klausiama, ką reiškia bendri nuomininkai, turintys visas maitintojo netekimo teises?

A bendra nuoma arba bendra nuoma su maitintojo netekimo teisė (JTWROS) yra gretutinės nuosavybės, kurioje bendraturčiai turi a maitintojo netekimo teisė , prasmė kad vienam savininkui mirus, šio savininko turtas pagal įstatymą ir vengiant paveldėjimo pereis likusiam savininkui ar savininkams.

Ką reiškia maitintojo netekimo teisė dėl akto?

Teisė netekti maitintojo nurodo teisingai išgyvenusios šalies (dažniausiai vyro ar žmonos) teisę perimti savo mirusio partnerio interesus į turtą, kuris jiems priklausė vienodai, be testamento. Išimtis a Išgyvenimo aktas reiškia viską, kas gali apriboti nuosavybės teisę.

Rekomenduojamas: