Turinys:

Kokia yra pagrindinė nekilnojamojo turto agento pareiga klientui?
Kokia yra pagrindinė nekilnojamojo turto agento pareiga klientui?

Video: Kokia yra pagrindinė nekilnojamojo turto agento pareiga klientui?

Video: Kokia yra pagrindinė nekilnojamojo turto agento pareiga klientui?
Video: Nekilnojamojo turto brokerio atsakomybė 2024, Lapkritis
Anonim

The pagrindinė pareiga iš Nekilnojamojo turto agentas yra atstovauti agento klientas . The agento pozicija šiuo atžvilgiu turėtų būti aiški visoms suinteresuotoms šalims a Nekilnojamasis turtas sandoris; tačiau, agentas , atliekant pareigas į klientas , sąžiningai elgiasi su kitomis sandorio šalimis.

Kokia yra pagrindinė agento pareiga klientui?

The pirminė pareiga nekilnojamojo turto agentas yra atstovauti jos interesams agento klientas . The agento pozicija šiuo atžvilgiu turėtų būti aiški visoms su nekilnojamojo turto sandoriu susijusioms šalims; tačiau, agentas , atliekant pareigas į klientas , su kitomis sandorio šalimis elgiasi sąžiningai.

Taip pat žinokite, kokios yra penkios bendrosios teisės fiduciarinės pareigos?

  • Pagrindinės pareigos, kurias privalo mokėti bet kuris nekilnojamojo turto pirkėjas, nesvarbu, ar jis yra klientas / ne klientas, ar pagrindinis / klientas, yra šios:
  • Sąžiningumas:
  • Agentūros atskleidimas ir esminių faktų atskleidimas:
  • Apskaita:
  • Nedalomas lojalumas:
  • Paklusnumas:
  • Tinkama priežiūra ir kruopštumas:
  • Turint tai omenyje, kokias keturias patikėtines pareigas agentas yra skolingas savo klientui?

    Pateikiame patikėtinių pareigų, kurias agentas turi savo klientui, sąrašas:

    • Buhalterinė apskaita: Agentė turi apskaityti visas jai patikėtas lėšas ir nesumaišyti (sujungti) kliento/kliento lėšų su savo asmeninėmis ir (arba) verslo lėšomis.
    • Priežiūra: Agentė turi kuo geriau panaudoti visus savo įgūdžius kliento vardu.

    Kas yra paklusnumas nekilnojamojo turto srityje?

    Paklusnumas : Jūs, kaip savo kliento agentas, privalote paklusti jo nurodymams, uždrausti neteisėtus, neetiškus arba sutarties sąlygoms prieštaraujančius prašymus. Atskleidimas: Daugelyje valstybių įstatymai reikalauja a Nekilnojamasis turtas agentas, nesvarbu, ar jis yra "agentūros" pareigas, ar ne, atskleisti svarbius faktus savo klientui.

    Rekomenduojamas: