Kas yra ekonominis ar išorinis senėjimas?
Kas yra ekonominis ar išorinis senėjimas?
Anonim

Ekonominis senėjimas (EO) yra vertės praradimas, atsirandantis dėl išorės ekonominis turto ar turto grupės veiksniai. Su EO dažnai susiduriama atliekant vertinimo darbus, atliekamus finansinės atskaitomybės tikslais, iškėlus bankrotą ir kitose praktikos srityse dirbant su kapitalui imlių pramonės šakų įmonėmis.

Tada ką reiškia ekonominis senėjimas?

Ekonominis pasenimas yra nusidėvėjimo forma, kurią sukelia veiksniai, kurių nėra nuosavybėje, nuosavybėje ar net nuosavybės linijose. Tai gali sukelti tokie veiksniai kaip kaimynystėje išaugęs nusikalstamumas. Jį taip pat gali sukelti ekonominis tokių veiksnių kaip problemos darbo rinkoje.

Taip pat žinote, ką reiškia išorinis senėjimas? Išorinis senėjimas yra veiksnys, mažinantis patobulinimo vertę dėl kažko išorės į patį turtą. Kalbama ne apie tai, ar namas pasenęs, ar ne, o apie tai, kas yra už namų ribų, o tai lemia mažesnę vertę. Paprastai tai yra kažkas, ko negalima išgydyti.

Taigi, koks yra ekonominio senėjimo pavyzdys?

An ekonominio senėjimo pavyzdys būtų brangus namas kaimynystėje, kur statoma nauja pramonės įmonė, dėl to prarandama turto vertė, nes niekas nenori gyventi šalia pramonės įmonės. Kažkas kito pavyzdys yra; Pavojai aplinkai. Greitkelio triukšmas. Per didelis dulkių kiekis.

Koks yra išorinio senėjimo pavyzdys?

An pavyzdys funkcinių pasenimas yra vienas vonios kambarys 12 miegamųjų name. Išorinis senėjimas yra sumažėjęs naudingumas arba vertės praradimas dėl priežasčių, esančių kaimynystėje, bet už paties turto ribų, pvz., zonų pakeitimas, darbo galimybių praradimas ir kt. išorės žalingos sąlygos.

Rekomenduojamas: