Ar HMDA taikoma verslo paskirties paskoloms?

2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20

Kongresas priėmė būsto hipotekos atskleidimo įstatymą (“ HMDA “) 1975 m., siekiant užtikrinti teisingumą skolinimas praktikos laikosi bankai ir skolinimas institucijose. HMDA reikalauja, kad tam tikri skolintojai rinktų, įrašytų, praneštų ir atskleistų informaciją apie savo hipoteką skolinimas veikla. Tai dabar taikoma paskoloms verslo tikslams.

Taip pat kyla klausimas, ar „respa“taikoma paskoloms verslo tikslais?

Komercinis arba Verslo paskolos Paprastai, paskolos nekilnojamuoju turtu užtikrintas a verslas arba žemės ūkio tikslas neapima RESPA . Tačiau, jei paskola yra daroma individualiam subjektui įsigyti ar pagerinti nuomojamą turtą nuo 1 iki 4 gyvenamųjų vienetų, tada tai reglamentuoja RESPA.

Be to, kas yra atleistas nuo HMDA? Jei suteikėte mažiau nei 500 uždarojo tipo hipotekos paskolų, bet daugiau nei 500 neterminuotų kredito linijų, esate tik atleistas nuo duomenų apie tas hipotekos paskolas pateikimo. Vis tiek turėtumėte pranešti apie visus naujus HMDA tų 500 ir daugiau neterminuotų kredito linijų duomenis.

Tada kokias paskolas dengia HMDA?

Taigi finansų įstaiga turi rinkti, registruoti ir teikti duomenis, skirtus būstui apsaugoti, verslo tikslais. paskolos ir kredito linijos, kurios yra namų tobulinimas paskolos , būsto pirkimas paskolos , arba refinansavimas, jei netaikoma kita išimtis.

Dėl ko reikia pranešti apie komercinę paskolą HMDA?

Pagal C taisyklę, jei uždaras hipotekos paskola arba neterminuota kredito linija yra skirta komercinis / verslas paskirtis ir yra užtikrintas būstu ir skirtas būstui įsigyti, refinansuoti (būstas uždraustas paskola pakeičiant apsaugotą būstą paskola ) arba namų tobulinimas tada tai yra HMDA pranešama.