Video: Ar galite trumpam parduoti namą su areštu?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Parduodamas a uždaryti namus po areštas prasidėjo
Galite parduoti tavo namai kol jis bus parduotas aukcione arba bankas neperims jūsų namas . Per šį laikotarpį, namai yra laikomas „prieš areštas ir tu gali pabandykite padengti savo skolas su skolintoju
Taip pat žmonės klausia, ar skolintų vertybinių popierių pardavimas gali sustabdyti turto uždarymą?
A trumpas pardavimas yra alternatyva areštas . A trumpas pardavimas neleidžia jums pereiti areštas ir iškeldinimas. A trumpas pardavimas sutepa jūsų kredito ataskaitą, tačiau tai daug mažiau traumuoja jūsų kreditą nei areštas.
Vėliau kyla klausimas, kiek laiko užtrunka, kol skolintų vertybinių popierių pardavimas tampa uždarytas? Nuo to momento iki laiko trumpas pardavimas patvirtinimo, vidutinis terminas yra apie 60–90 dienų. Vidutiniškai tai reiškia 30 dienų parduoti + 60 dienų patvirtinti + 30 dienų sąlyginio deponavimo uždarymui = 4 mėnesiai.
Kalbant apie tai, ar trumpalaikis išpardavimas yra geresnis nei turto uždarymas?
A trumpas pardavimas yra sandoris, kai bankas leidžia nusikaltusiam būsto savininkui parduoti būstą pigiau nei kas yra skolinga. A trumpas pardavimas neatleidžia skolininko nuo skolos, kurią jis ar ji patyrė su pradine hipoteka, tačiau tai gali būti geriau nei pilnas areštas.
Kodėl bankai teikia pirmenybę turto areštui, o ne skolintų vertybinių popierių pardavimui?
Bankai yra valdomi kaip verslas, nes jie siekia užsidirbti pelno. Jei tai kainuoja daugiau atimti per daug sutinka su a trumpas pardavimas , bankas labai tikėtina, kad pritars trumpas pardavimas . Su areštas , a bankas paima namą, paskui perparduoda jį hipotekos aukcione didžiausią kainą pasiūliusiam pirkėjui.
Rekomenduojamas:
Ar galiu parduoti savo namą, kol areštuotas?
Pagal federalinius įstatymus, saugančius namų savininkus dėl turto arešto, daugeliu atvejų turite būti pavėlavęs daugiau nei 120 dienų, kad paskolos administratorius galėtų inicijuoti turto areštą. Prasidėjus turto uždarymui, nėra automatinio termino parduoti turtą. Kuo ilgiau trunka procesas, tuo daugiau laiko turėsite parduoti turtą
Ar galite parduoti namą su Heloc?
HELOC ir perpardavimas Jei nuspręsite parduoti savo namą, prieš užbaigdami išpardavimą turėsite sumokėti visą HELOC. HELOC yra tiesiogiai susietas su jūsų namu, ir jei jūs nebeturite būsto, nebegalėsite jo naudoti kaip paskolos užstatą
Ar vis tiek galite parduoti savo namą, jei jis bus uždarytas?
Prasidėjus areštuoto būsto pardavimas Savo būstą galite parduoti tol, kol jis bus parduotas aukcione arba bankas neperims jūsų būsto. Šiuo laikotarpiu namas laikomas „išankstiniu areštu“ir jūs galite pabandyti padengti skolas su skolintoju
Ar galite naudoti FHA paskolą trumpam pardavimui?
Trumpas išpardavimas. Trumpas pardavimas įvyksta kaip kompromisas tarp pardavėjo ir jos skolintojo. Pardavėjas, kuris negali atlikti mokėjimų, turi susidurti su išieškojimu arba alternatyviu paskolos pakeitimu. Tačiau mažai kas trukdo pirkėjui pasinaudoti FHA paskola trumpam parduodamam namui įsigyti
Ar galiu parduoti savo namą išpirkimo laikotarpiu?
Išpirkimo laikotarpiu jūs arba jūsų nuomininkas galite toliau gyventi nuosavybėje ir jums nereikia mokėti jokių hipotekos įmokų. Taip pat turite teisę parduoti turtą kitam asmeniui arba perpirkti turtą