Kur galiu rasti HOA sutartis?

2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20

Daugumoje vietų deklaracija Sandoros , Sąlygos ir apribojimai, dar vadinami CC&R, ir poskyrio planų žemėlapiai yra įrašomi apskrities registratoriaus įstaigoje. Tai yra teisinis reikalavimas, siekiant užtikrinti, kad apribojimai ir sutartiniai įsipareigojimai, turintys įtakos turtui, bus privalomi būsimiems savininkams.

Kaip šiuo atžvilgiu rasti HOA sandoras?

Norėdami tai padaryti, kompiuteryje atidarykite „Google“paieškos langą ir įveskite: „[apygardos pavadinimas] apskrities vertintojo turto paieška“. Pasirinkite savo apskrities vertintojo svetainę ir atlikite paiešką pagal savo nuosavybės adresą arba savininko vardą rasti jūsų padalinio teisinė informacija arba aprašymas.

Be to, ar HOA sutartys yra teisiškai privalomos? Teisiškai , tinkamai įrašyta sandora (techniškai „ribojamojo poelgio sandora“). privalomas ir vykdytinas . Įtraukiantis terminas " sandoros , sąlygos ir apribojimai“(arba CC&R) paprastai naudojamas nekilnojamojo turto dokumentuose ir HOA susirašinėjimą.

Ar šiuo atžvilgiu HOA įrašai yra vieši?

Šių nėra viešieji įrašai , o asociacija jų nepateiks. Kai kurie prašymai taip pat gali būti atmesti, jei jie susiję su nuolatiniais teisiniais ar sutartiniais įsipareigojimais, dėl kurių gali kilti problemų HOA valdybai ar vadovui.

Ar HOA gali pakeisti sandoras?

The HOA valdyba gauna pasiūlymą dėl a keistis į CC&R. Numatytas susirinkimas, kuriame būsto savininkai ir valdybos nariai turės galimybę aptarti siūlomą keistis . Slaptas balsavimas išsiunčiamas namo savininkams balsuoti. Jei patvirtinama, visi namų savininkų bendrijos nariai valia bus išsiųsta pakeista CC&R versija.