Video: Kas yra skolintų vertybinių popierių pardavimas, turintis banko patvirtinimą?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Pirkėjas pateikia pasiūlymą tema skolintojui patvirtinimas . Pardavėjas pasirašo pirkėjo pasiūlymą. Sąrašo agentas siunčia pardavėjo paketą ir priimtą pasiūlymą trumpų pardavimų bankas . Trumpo pardavimo patvirtinimas laišką pagaliau gauna agentas. Jei pirkėjas neatšaukė pasiūlymo per laukimą, išpardavimas yra baigtas.
Be to, kiek laiko užtrunka, kol bankas patvirtina skolintų vertybinių popierių pardavimą?
Gavęs ir pasirašęs pasiūlymą, siunčiu jį į banką kartu su pardavėjo trumpo pardavimo paketu ir paruoštu HUD. Nuo to momento iki trumpojo pardavimo pardavimo patvirtinimo vidutinis laikas yra apie 60–90 dienų. Tai reiškia 30 dienų parduoti + 60 dienų patvirtinimui + 30 dienų depozito uždarymas = vidutiniškai 4 mėnesiai.
Panašiai, kodėl taip ilgai užtrunka trumpojo pardavimo sandoris? Trumpas pardavimas vyksta dėl paskolos ant turtas yra didesnis nei išpardavimas kaina minus visi išpardavimas išlaidas. Su trumpas pardavimas , pardavėjas prašo banko paimti mažesnė už skolingą sumą. Pardavėjo bankas turi patvirtinti išpardavimas , ir čia gali įvykti dideli vėlavimai.
Be to, kodėl bankas paneigtų trumpalaikį pardavimą?
Štai priežastys bankai atmesti trumpas pardavimas prašymai: Trumpas išpardavimas Pasiūlymo kaina per maža: Bankai paprašys atlikti įvertinimą, kartais kelis įvertinimus, taip pat gali užsisakyti BPO. Jei bankas mano, kad jis gali uždirbti daugiau pinigų, perimdamas turtą per turto arešto procedūrą, bankas valia atmesti Pasiūlymas.
Kokios yra trumpojo pardavimo sąlygos?
Į gali gauti trumpą pardavimą , turto vertė turi nukristi žemiau negrąžintos hipotekos likučio (įskaitant visus mokesčius ir netesybas). Namo savininkas gali atlikti oficialų vertinimą, kad nustatytų turto rinkos vertę.
Rekomenduojamas:
Kiek laiko užtrunka, kol bankas priima pasiūlymą dėl skolintų vertybinių popierių pardavimo?
Skolintų vertybinių popierių pardavimo procesas nuo pateikimo iki skolintų vertybinių popierių pardavimo patvirtinimo paprastai yra toks: Pardavėjo pateikia pasiūlymo ir viso skolintų vertybinių popierių pardavimo paketą. Bankas patvirtina gavimą - nuo 10 iki 30 dienų. Bankas užsako BPO arba įvertinimą - nuo 30 iki 60 dienų
Koks buvo Vertybinių popierių biržos įstatymo tikslas?
1934 m. Vertybinių popierių biržos įstatymas (SEA) buvo sukurtas siekiant reglamentuoti vertybinių popierių sandorius antrinėje rinkoje po išleidimo, užtikrinant didesnį finansinį skaidrumą ir tikslumą bei mažiau sukčiavimo ar manipuliavimo
Ar bankai derasi dėl skolintų vertybinių popierių pardavimo?
Supraskite, kad pardavėjai ir jų bankas derasi dėl skolintų vertybinių popierių pardavimo – pirkėjai klaidingai mano, kad jie derasi su banku dėl skolintų vertybinių popierių pardavimo. Tiesą sakant, trumpalaikio pardavimo patvirtinimas yra procesas, kuris vyksta tik tarp pardavėjo ir jo skolintojo. Jų bankai patvirtins skolintų vertybinių popierių pardavimą tik „tokius, kokie yra“
Kodėl Theodore'as Rooseveltas kaip prezidentas ėmėsi veiksmų prieš JP Morgan Šiaurės vertybinių popierių bendrovę?
1902 m. prezidentas Theodore'as Rooseveltas nurodė savo Teisingumo departamentui išskaidyti šią kontroliuojančiąją bendrovę, nes tai buvo neteisėtas junginys, stabdantis prekybą. Pasinaudodama Shermano antimonopoliniu įstatymu, federalinė vyriausybė tai padarė, o Šiaurės vertybinių popierių bendrovė padavė apeliaciją dėl sprendimo
Ar skolintų vertybinių popierių pardavimas yra geresnis nei turto uždarymas?
Trumpas pardavimas yra sandoris, kai bankas leidžia nusikaltusiam būsto savininkui parduoti būstą už mažesnę sumą, nei jis yra skolingas. Trumpalaikis pardavimas neatleidžia skolininko nuo skolos, kurią jis ar ji patyrė su pradine hipoteka, tačiau tai gali būti geriau nei visiškas turto areštas