Video: Ar antrasis turto suvaržymo turėtojas gali uždrausti?
2024 Autorius: Stanley Ellington | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 00:20
Nusprendęs Uždaryti
Suprantama, antra hipoteka suvaržymo turėtojai su įsipareigojimų nevykdančiais skolininkais valia tik uždaryti jei tai finansiškai prasminga. A antra hipoteka suvaržymo turėtojas paprastai valia uždraudimas, kai pardavimas tęsiasi valia padengti abi hipotekos skolas.
Panašiai galima paklausti, kas atsitiks su antrojo turto suvaržymo turėtoju uždarymo metu?
Po pirmosios hipotekos uždarymas , visi jaunesnieji suvaržymai (įskaitant a antra hipoteką ir bet kokį jaunesnį sprendimą arešto teisės ) užgęsta ir suvaržymai yra pašalinami iš nuosavybės teisės. Bet antra - hipotekos skola ir kreditoriaus sprendimas išlieka, net jei jie nebėra susieti uždaryta nuosavybė.
Be to, kas yra antrasis turto arešto turėtojas? A antra hipoteka yra a suvaržymas turtui, kuris yra pavaldus aukštesnio rango hipotekai ar paskolai. Skambino suvaržymo turėtojai padėties nustatymas, antra hipoteka atsilieka nuo pirmosios hipotekos. Tai reiškia antra hipotekos paskolos yra rizikingesnės skolintojams, todėl paprastai jų palūkanos yra didesnės nei pirmosios hipotekos.
Turint tai omenyje, ar antros pozicijos hipoteka gali panaikinti turtą?
A antra - hipoteka laikiklis gali pradėti uždarymas net jei pirmasis hipoteka neatsilieka nuo mokėjimų. The antra - hipoteka skolintojas vis tiek turi imtis visų būtinų veiksmų uždarymas procesą, taip pat apie savo ketinimą turi pranešti pirmajam skolintojui uždaryti nuosavybėje.
Ar teismo sprendimo suvaržymo turėtojas gali uždrausti?
A sprendimo arešto turėtojas gali pasirinkti uždaryti savo namuose, kad gautumėte atlyginimą. Bet nuosprendis turto arešto turėtojai retai uždaryti nes tam reikia pastangų ir pinigų, o daugeliu atvejų skolininkas nieko iš to negauna uždarymas parduoti, nes hipotekos ar kt suvaržymai turi pirmenybę.
Rekomenduojamas:
Kaip rasti turto areštus nekilnojamojo turto agento svetainėje?
Jei norite rasti namą, kuriam nuosavybės teise draudžiama, galite peržiūrėti turto arešto sąrašus svetainėje realtor.com®, kuris taip pat gali būti pažymėtas kaip „priklauso bankui“arba „REO“. Jei pastebėjote jums patinkantį namą, kaip įprastai susisiekite su nekilnojamojo turto agentu sąraše
Ar jaunesnysis turto arešto turėtojas gali uždrausti?
Teisiškai visi turto arešto turėtojai gali priversti turtą areštuoti, nepaisant jų nuosavybės teisių į stažą. Tačiau antrajam hipotekos skolintojui yra daug sunkiau atimti iš turto. Taip yra todėl, kad vyresniems turto suvaržymo turėtojams sumokama pirmiausia, o jaunesniems turto arešto turėtojams kartais nelieka jokių pardavimo pajamų, į kurias būtų galima reikalauti
Kokio tipo turto areštas apima teismo įpareigojantį įkeisto turto perdavimą skolintojui?
Teisminis. Išieškojimas per teisminį pardavimą, paprastai vadinamas teisminiu areštu, apima įkeisto turto pardavimą prižiūrint teismui. Pajamos pirmiausia skiriamos hipotekos, tada kiti turto arešto turėtojai ir galiausiai hipotekos davėjas / skolininkas, jei liko kokių nors pajamų
Kas yra pirmasis ir antrasis suvaržymas?
Antrojo turto suvaržymo paskolos sandoryje antrieji skolintojai turi antrosios prioritetinės paskolos gavėjo turto užstato palūkanas. Paprastai pirmos svarbos skola yra pagrindinė apyvartinio kapitalo priemonė, kurią paprastai sudaro atnaujinamoji paskolos priemonė, kartais kartu su terminuota paskola
Kas yra turėtojas ir turėtojas tinkamu laiku?
Turėtojas yra asmuo, teisėtai įsigijęs apyvartinį dokumentą su savo vardu ir pavarde, kad gautų mokėjimą iš atsakingų šalių. Turėtojas tinkamu laiku (HDC) yra asmuo, kuris už tam tikrą atlygį įsigyja apyvartinį instrumentą bonafide, kurio mokėjimo terminas vis dar turi būti atliktas